90537 Feucht
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 285.900 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 70 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 2009 |
| Etagenwohnung in 90537 Feucht Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Feucht neuwertige 2 Zimmer Wohnung Barrierefrei und Altersgerecht in bester zentraler Lage
Regensburger Str., 336
90480 Nürnberg
Diese neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Feucht überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine moderne Bauweise (Baujahr 2009) sowie ein barrierefreies, altersgerechtes Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der 1 Etage von insgesamt drei Etagen und bietet mit ca. 70 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für altersgerechtes Wohnen oder Singles, die Wert auf Qualität, Ruhe und kurze Wege legen.
Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein zeitgemäß ausgestattetes altersgerechtes und barrierefreies Badezimmer. Die Raumaufteilung wirkt offen und zugleich funktional – ideal für ein angenehmes Wohngefühl im Alltag.
Ein eigener Kellerraum ist vorhanden und bietet praktische Abstellmöglichkeiten, sowie sogt für höchsten Comfort ein Tiefgaragenstellplatz, der mit dem Fahrstuhl direkt zur Wohnung verbunden ist. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt 270,00 EUR.
Die Wohnung ist frei und wird leer übergeben. Badmöbel und Einbauküche sind im Preis Inkludiert. Die ETW eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage in gefragter Lage von Feucht.
Entdecken Sie dieses beeindruckende Objekt, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten, die modernen Wohnkomfort auszeichnen. Damit Sie sich vorab einen genauen Überblick verschaffen können, finden Sie im Exposé oder auf unserer Webseite einen digitalen 360°-Rundgang sowie ein Objektvideo.
- neuwertige Wohnanlage,
- ruhiges, gepflegtes neuwertiges Wohnumfeld
- 2 gut geschnittene Zimmer
- 1 großer Tiefgaragenstellplatz Nr 15 mit Fahrstuhl Anbindung direkt zur ETW
- + 1 extra Stellplatz
- großzügiger sonniger Süd-Balkon
- helle Räume mit großen Fensterflächen
- effiziente Fußbodenheizung
- hochwertiger Parkettboden
- neues modernes modelliertes Duschbad Barrierefrei und Altersgerecht
- neues Kellerabteil
- gr. Waschküche im Keller
- Einbauküche inklusive
- ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld
- Gasheizung
- Fahrradhaus
- Müll Haus
- Internet DSL 100 MBit verfügbar
Modernisierungen:
2009 Neubau
2020 Fassade streichen
2020 Sanierung Wärmedämmung der Außenwände
2026 Treppen und Eingangsbereich streichen
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die IPM UG (haftungsbeschränkt) eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im notariellen Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als alleinige Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Es wird auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen der IPM UG (haftungsbeschränkt) hingewiesen.
Angaben des Eigentümers / der Eigentümerin bzw. des Auftraggebers / der Auftraggeberin:
Alle Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Sie sind freibleibend und unverbindlich.
Entdecken Sie dieses beeindruckende Objekt, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten, die modernen Wohnkomfort auszeichnen. Damit Sie sich vorab einen genauen Überblick verschaffen können, finden Sie im Exposé oder auf unserer Webseite einen digitalen 360°-Rundgang sowie ein Objektvideo.
- neuwertige Wohnanlage,
- ruhiges, gepflegtes neuwertiges Wohnumfeld
- 2 gut geschnittene Zimmer
- 1 großer Tiefgaragenstellplatz Nr 15 mit Fahrstuhl Anbindung direkt zur ETW
- + 1 extra Stellplatz
- großzügiger sonniger Süd-Balkon
- helle Räume mit großen Fensterflächen
- effiziente Fußbodenheizung
- hochwertiger Parkettboden
- neues modernes modelliertes Duschbad Barrierefrei und Altersgerecht
- neues Kellerabteil
- gr. Waschküche im Keller
- Einbauküche inklusive
- ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld
- Gasheizung
- Fahrradhaus
- Müll Haus
- Internet DSL 100 MBit verfügbar
Modernisierungen:
2009 Neubau
2020 Fassade streichen
2020 Sanierung Wärmedämmung der Außenwände
2026 Treppen und Eingangsbereich streichen
Diese exquisite Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Feucht, einer charmanten Gemeinde im Süden Deutschlands. Umgeben von malerischer Natur, bietet die Umgebung ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Spazieren.
Dank der exzellenten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend: Die S-Bahn-Station Feucht Ost befindet sich in fußläufiger Entfernung und gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Nürnberg.
Im Umkreis von einem Kilometer stehen umfangreiche Dienstleistungen zur Verfügung, darunter Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Allgemeinmediziner sowie Bildungsangebote. Diese geographische und infrastrukturelle Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für altersgerechten und barrierefreies Wohnen sowie für Paare oder Singels.
Diese neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Feucht überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine moderne Bauweise (Baujahr 2009) sowie ein barrierefreies, altersgerechtes Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der 1 Etage von insgesamt drei Etagen und bietet mit ca. 70 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für altersgerechtes Wohnen oder Singles, die Wert auf Qualität, Ruhe und kurze Wege legen.
Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein zeitgemäß ausgestattetes altersgerechtes und barrierefreies Badezimmer. Die Raumaufteilung wirkt offen und zugleich funktional – ideal für ein angenehmes Wohngefühl im Alltag.
Ein eigener Kellerraum ist vorhanden und bietet praktische Abstellmöglichkeiten, sowie sogt für höchsten Comfort ein Tiefgaragenstellplatz, der mit dem Fahrstuhl direkt zur Wohnung verbunden ist. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt 270,00 EUR.
Die Wohnung ist frei und wird leer übergeben. Badmöbel und Einbauküche sind im Preis Inkludiert. Die ETW eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage in gefragter Lage von Feucht.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die IPM UG (haftungsbeschränkt) eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im notariellen Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreis.
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Alle Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Sie sind freibleibend und unverbindlich.
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90537 Feucht
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Im Umkreis von einem Kilometer stehen umfangreiche Dienstleistungen zur Verfügung, darunter Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Allgemeinmediziner sowie Bildungsangebote. Diese geographische und infrastrukturelle Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für altersgerechten und barrierefreies Wohnen sowie für Paare oder Singels.
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