90518 Altdorf bei Nürnberg
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Kaufpreis: 384.000 EUR
Wohnfläche:ca. 111,96 m²
Grundstück:ca. 378 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1970
Bungalow in 90518 Altdorf bei Nürnberg
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Altdorf bei Nürnberg: Alles auf einer Ebene! Atriumhaus mit Gartenhof

Objektbeschreibung

Toller Bungalow als Atriumhaus mit Gartenhof im beliebten Wohngebiet Fürstenschlag ...

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.

Kontaktlose Besichtigungstour vorab:
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https://www.felzmann-immobilien.de/

Ausstattung

Energie: Bedarfsausweis | H | ca. 115 kWh/(m²a) | Verbrauch inkl. Warmwasser: ja | Fernwärme | Bj. 1970 | erstellt am: 10.04.2024 gültig bis: 09.04.2034 | Anlagentechnik: 2007

Wohnfläche 111,96 Quadratmeter + beheizte Aufenthaltsräume im Anbau 32,68 Quadratmeter

Retro-Bad mit Lichtkuppel

Große elektrische Markise über der Terrasse im Gartenhof
Elektrische Rolladen in Essen, Wohnen und Küche

Fernwärme über Biomasseheizwerk Fürstenschlag
Warmwasserspeicher Bj. 1996
Sanierung Flachdach mit neuer Dämmung 2001
Sanierung Fenster 2000/2001

Garage an der Zöllerstraße in Laufweite

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt???

Wir sind für Sie da:
Öffnungszeiten Ladenbüro: Mo.-Do. 9:30 Uhr bis 12:30 Uhr und nach Vereinbarung.
Telefonisch erreichbar Mo.-Sa. 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr.

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.felzmann-immobilien.de

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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
wird. Die Vergu?tung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem
Kaufinteressenten weder einen Vergu?tung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Mit Kontaktaufnahme oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Sie sich
gem. § 13 BGB gegenüber René Felzmann Immobilien ausdrücklich damit einverstanden, dass wir Sie in allen Immobilienbelangen telefonisch oder schriftlich kontaktieren dürfen.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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Anbieter dieses Angebotes / Anbieterimpressum:
René Felzmann Immobilien GmbH
Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien BVFI
Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 gem. § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
zuständige Kammer:
IHK Nürnberg für Mittelfranken Hauptmarkt 25-27, 90403 Nürnberg
Handelsregister Nürnberg: HRB 39194
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HISCOX AG, Arnulfstraße 31, 80636 München
Finanzamt Hersbruck USt-IdNr.: DE344324888

Penzenhofener Str. 6 · 90610 Winkelhaid
Mobil: +49 178/7807569
Telefon +49 9187/9740071
Telefax +49 9187/9740079
info@felzmann-immobilien.de
www.felzmann-immobilien.de

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
384.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
111,96 m²
Grundstücksfläche:
378 m²
Nutzfläche:
32,68 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Teppich, Fliesen
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Ausstattung:
Energie: Bedarfsausweis | H | ca. 115 kWh/(m²a) | Verbrauch inkl. Warmwasser: ja | Fernwärme | Bj. 1970 | erstellt am: 10.04.2024 gültig bis: 09.04.2034 | Anlagentechnik: 2007

Wohnfläche 111,96 Quadratmeter + beheizte Aufenthaltsräume im Anbau 32,68 Quadratmeter

Retro-Bad mit Lichtkuppel

Große elektrische Markise über der Terrasse im Gartenhof
Elektrische Rolladen in Essen, Wohnen und Küche

Fernwärme über Biomasseheizwerk Fürstenschlag
Warmwasserspeicher Bj. 1996
Sanierung Flachdach mit neuer Dämmung 2001
Sanierung Fenster 2000/2001

Garage an der Zöllerstraße in Laufweite
Lage:
90518 Altdorf bei Nürnberg - Wohngebiet Fürstenschlag

Die Wallensteinfestspielstadt Altdorf liegt südlichen Teil des Landkreises Nürnberger Land ca. 25 km östlich von Nürnberg und ca. 18 km nordwestlich von Neumarkt i. d. Opf. und hat einen hohen Freizeit-, Sport- und Erholungswert. Über 120 Vereine und der Kulturkreis Altdorf sorgen für eine Fülle von Veranstaltungen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zahlreich in der Stadt vorhanden.
Objektbeschreibung:
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Telefonisch erreichbar Mo.-Sa. 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr.

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wird. Die Vergu?tung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem
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Anbieter dieses Angebotes / Anbieterimpressum:
René Felzmann Immobilien GmbH
Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien BVFI
Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 gem. § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
zuständige Kammer:
IHK Nürnberg für Mittelfranken Hauptmarkt 25-27, 90403 Nürnberg
Handelsregister Nürnberg: HRB 39194
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HISCOX AG, Arnulfstraße 31, 80636 München
Finanzamt Hersbruck USt-IdNr.: DE344324888

Penzenhofener Str. 6 · 90610 Winkelhaid
Mobil: +49 178/7807569
Telefon +49 9187/9740071
Telefax +49 9187/9740079
info@felzmann-immobilien.de
www.felzmann-immobilien.de
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.07.2024
Objektzustand
Baujahr:
1970
letzte Modernisierung:
2001
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2024-04-10
Ausweis gültig bis:
2034-04-09
End-Energiebedarf:
289,50 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fernwärme
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
BVFI 

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


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90518 Altdorf bei Nürnberg - Wohngebiet Fürstenschlag

Die Wallensteinfestspielstadt Altdorf liegt südlichen Teil des Landkreises Nürnberger Land ca. 25 km östlich von Nürnberg und ca. 18 km nordwestlich von Neumarkt i. d. Opf. und hat einen hohen Freizeit-, Sport- und Erholungswert. Über 120 Vereine und der Kulturkreis Altdorf sorgen für eine Fülle von Veranstaltungen.

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Penzenhofener Str. 6
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