90482 Nürnberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 224.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 63,00 m²
Zimmer:2,00
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1961
in 90482 Nürnberg
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Stilvolle Eigentumswohnung mit Kamin und moderner Ausstattung in bester Lage!

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zur Besichtigung einer attraktiven Eigentumswohnung für Kapitalanleger! Diese zentral gelegene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet Ihnen beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Investition. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über helle und großzügige Räume, eine moderne Küche sowie ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnung bietet somit nicht nur eine attraktive Renditeaussicht, sondern auch einen komfortablen Wohnkomfort für zukünftige Mieter. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in diese vielversprechende Immobilie!

Ausstattung

Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und großzügiger Arbeitsfläche lädt zum Kochen und Genießen ein. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das helle und freundliche Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Courtage:
4,67%
Kaufpreis:
224.000,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
3.555,56 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Stellplatz Garage (Kaufpreis):
16.000 EUR
Fläche (ca.)
vermietbare Fläche:
63,00 m²
Wohnfl.:
63,00 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Zimmer:
2,00
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche
Bodenbelag:
Parkett, Granit
Etage:
1
Kamin:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und großzügiger Arbeitsfläche lädt zum Kochen und Genießen ein. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das helle und freundliche Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Lage:
Die Stadt Nürnberg besticht durch ihre Vielfalt und Attraktivität. Im Stadtteil LaufamHolz erwarten Sie zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine gute Infrastruktur.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.

Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine gute Bildungsinfrastruktur: Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

In Ihrer Freizeit können Sie in der Nähe zahlreiche Aktivitäten genießen. Das Zentrum von LaufamHolz bietet Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die nächste Stadt Nürnberg erreichen Sie schnell und bequem. Auch der Lorenzer Forst ist nur etwa 400m entfernt.

Die Anbindung ist hervorragend: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar.

Erleben Sie die Vorzüge von LaufamHolz in Nürnberg und profitieren Sie von der idealen Lage und guten Infrastruktur des Stadtteils.
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen zur Besichtigung einer attraktiven Eigentumswohnung für Kapitalanleger! Diese zentral gelegene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet Ihnen beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Investition. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über helle und großzügige Räume, eine moderne Küche sowie ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnung bietet somit nicht nur eine attraktive Renditeaussicht, sondern auch einen komfortablen Wohnkomfort für zukünftige Mieter. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in diese vielversprechende Immobilie!
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Nutzungsart:
ANLAGE
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,20 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,89 Km
Entfernung Flughafen:
14,60 Km
Objektzustand
Baujahr:
1961
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


90482 Nürnberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Stadt Nürnberg besticht durch ihre Vielfalt und Attraktivität. Im Stadtteil LaufamHolz erwarten Sie zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine gute Infrastruktur.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.

Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine gute Bildungsinfrastruktur: Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

In Ihrer Freizeit können Sie in der Nähe zahlreiche Aktivitäten genießen. Das Zentrum von LaufamHolz bietet Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die nächste Stadt Nürnberg erreichen Sie schnell und bequem. Auch der Lorenzer Forst ist nur etwa 400m entfernt.

Die Anbindung ist hervorragend: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar.

Erleben Sie die Vorzüge von LaufamHolz in Nürnberg und profitieren Sie von der idealen Lage und guten Infrastruktur des Stadtteils.

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