90478 Nürnberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 89.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 23 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1984 |
| Etagenwohnung in 90478 Nürnberg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg – Ideal für Kapitalanleger mit ca. 5% Rendite
Laufamholzstr. 399
90482 Nürnberg
Diese praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Nürnberg. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.
Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und ein offenes Wohngefühl. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet. Die offene Küche ist über eine Theke mit dem Wohnraum verbunden und bietet die Möglichkeit für einen gemütlichen Essplatz.
Im Flur befinden sich praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 387,00 ?EUR, was sie auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Gelegenheit macht.
Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allem, was man für den Alltag braucht. Eine Wohnung mit solider Basis und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Käufer, die sich ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten oder ein gut gelegenes Investment in Nürnberg suchen.
Ausstattungshighlights
Kompakte & durchdachte Raumaufteilung: Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.
Heller Wohnbereich: Laminatboden für ein modernes und angenehmes Wohngefühl.
Tageslicht Badezimmer: Stilvolle Fliesen, Dusche und Fenster für natürliche Belüftung.
Große Fenster: Viel Tageslicht für eine freundliche Wohnatmosphäre.
Gepflegte Wohnanlage: Ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe.
Diese Highlights machen die Wohnung zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer und Investoren!
<p>Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer <strong>0800-6460646</strong>, über die Sie uns jederzeit erreichen können.</p> <p>Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.</p> <p>Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.</p> <p>Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen <strong>täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr</strong> persönlich zur Verfügung. Über <strong>200.000 aktive Interessenten</strong> warten bereits auf Ihr Angebot.</p> <p>Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von <strong>Künstlicher Intelligenz (KI)</strong> erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.</p>
Ausstattungshighlights
Kompakte & durchdachte Raumaufteilung: Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.
Heller Wohnbereich: Laminatboden für ein modernes und angenehmes Wohngefühl.
Tageslicht Badezimmer: Stilvolle Fliesen, Dusche und Fenster für natürliche Belüftung.
Große Fenster: Viel Tageslicht für eine freundliche Wohnatmosphäre.
Gepflegte Wohnanlage: Ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe.
Diese Highlights machen die Wohnung zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer und Investoren!
Diese Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen und gut angebundenen Stadtteil Nürnbergs. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Apotheken und Ärzten, die bequem erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal – Straßenbahnen, Busse und S-Bahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch für Autofahrer besteht durch die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen eine optimale Anbindung an das regionale Straßennetz.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks und Grünflächen befinden sich in der Nähe und bieten Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Lebensqualität – ideal für Berufstätige, Pendler und Stadtliebhaber.
Diese praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Nürnberg. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.
Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und ein offenes Wohngefühl. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet. Die offene Küche ist über eine Theke mit dem Wohnraum verbunden und bietet die Möglichkeit für einen gemütlichen Essplatz.
Im Flur befinden sich praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 387,00 ?EUR, was sie auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Gelegenheit macht.
Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allem, was man für den Alltag braucht. Eine Wohnung mit solider Basis und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Käufer, die sich ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten oder ein gut gelegenes Investment in Nürnberg suchen.
<p>Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer <strong>0800-6460646</strong>, über die Sie uns jederzeit erreichen können.</p> <p>Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.</p> <p>Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.</p> <p>Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen <strong>täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr</strong> persönlich zur Verfügung. Über <strong>200.000 aktive Interessenten</strong> warten bereits auf Ihr Angebot.</p> <p>Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von <strong>Künstlicher Intelligenz (KI)</strong> erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.</p>
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90478 Nürnberg
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Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal – Straßenbahnen, Busse und S-Bahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch für Autofahrer besteht durch die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen eine optimale Anbindung an das regionale Straßennetz.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks und Grünflächen befinden sich in der Nähe und bieten Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Lebensqualität – ideal für Berufstätige, Pendler und Stadtliebhaber.
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