90478 Nürnberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 175.000 EUR
Wohnfläche:ca. 36,48 m²
Zimmer:1
Badezimmer:1
Baujahr:2014
Etagenwohnung in 90478 Nürnberg
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Attraktives 1 Zimmer Apartment in Nürnberger Altstadtnähe

Objektbeschreibung

Das großzügige und helle 1-Zimmer Apartment in Altstadtnähe befindet sich in einem 2014 komplett kernsanierten Wohnkomplex und verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer mit Einbauküche und Balkon. Das halbhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Mit zum Apartment gehört ein eigenes Kellerabteil.
Ein Gemeinschaftsraum, sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Apartment ist derzeit vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage.
Gern heißen wir Sie bei einem Besichtigungstermin herzlich willkommen. Wir freuen uns und stellen Ihnen die Wohnung gern näher vor.

Sie möchten weitere Informationen? Auf Anfrage erhalten Sie gern Ihr Exposé.

Ausstattung

Das Apartment ist hochwertig ausgestattet.

Ausführliche Informationen finden Sie im Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges

FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.

VERKAUFSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt.

HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
175.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 %
Courtagehinweis:
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
9,47 m²
Wohnfl.:
36,48 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Etage:
3
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Apartment ist hochwertig ausgestattet.

Ausführliche Informationen finden Sie im Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage:
Die Stadt Nürnberg ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaats Bayern. Das Stadtbild ist von mittelalterlicher Architektur wie den Festungsmauern und Türmen der Altstadt geprägt.

Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Mitte, unweit der Altstadt. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur 12 Fußminuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A3, A6, A9 und A73 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Objektbeschreibung:
Das großzügige und helle 1-Zimmer Apartment in Altstadtnähe befindet sich in einem 2014 komplett kernsanierten Wohnkomplex und verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer mit Einbauküche und Balkon. Das halbhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Mit zum Apartment gehört ein eigenes Kellerabteil.
Ein Gemeinschaftsraum, sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Apartment ist derzeit vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage.
Gern heißen wir Sie bei einem Besichtigungstermin herzlich willkommen. Wir freuen uns und stellen Ihnen die Wohnung gern näher vor.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
9
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
2014
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2023-03-27
Ausweis gültig bis:
2033-03-27
End-Energiebedarf:
63 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


90478 Nürnberg
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Die Stadt Nürnberg ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaats Bayern. Das Stadtbild ist von mittelalterlicher Architektur wie den Festungsmauern und Türmen der Altstadt geprägt.

Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Mitte, unweit der Altstadt. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur 12 Fußminuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A3, A6, A9 und A73 sind in wenigen Autominuten erreichbar.

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