90455 Nürnberg / Gaulnhofen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 399.500 EUR |
| Grundstück: | ca. 460 m² |
| Erschl.: | Teilerschlossen |
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traumhaftes Baugrundstück in Nürnberg-Worzeldorf – Ideal für Ihr neue Doppelhaushälfte
Regensburger Str., 336
90480 Nürnberg
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause auf einem attraktiven Grundstück im begehrten Stadtteil Nürnberg / Gaulnhofen. Dieses ca. 460 m² große haabe Grundstück bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre traumhafte Doppelhaushälfte. Ob Sie eine moderne Doppelhaushälfte auf einem Baufenster von 6x13 m planen oder ein großzügiges Einfamilienhaus bei mit einem Baufenster von 13x13 m bevorzugen – dieses Areal bietet Ihnen die ideale Grundlage.
Gaulnhofen, ein idyllischer und dennoch zentral gelegener Stadtteil von Nürnberg, überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem Grundstück, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Das Grundstück befindet sich in dem charmanten Stadtteil Gaulnhofen von Nürnberg, einer der begehrten Wohnlagen in der Region. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Gaulnhofen zeichnet sich durch seine freundliche Nachbarschaft und die gut ausgebaute Infrastruktur aus, mit sehr guten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Dank der hervorragenden Anbindung an die S-Bahn erreichen Sie das Zentrum von Nürnberg in kürzester Zeit, was das Pendeln angenehm und effizient gestaltet. Die ländliche Umgebung von Gaulnhofen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung. Familien schätzen die hohe Dichte an Schulen und Kindergärten in der Umgebung.
Insgesamt bietet dieses Grundstück eine attraktive Lage mit einer idyllischen Umgebung und gleichzeitig besten Verbindungen zu den urbanen Angeboten Nürnbergs und Schwabachs. Hier können Sie ein harmonisches Zuhause schaffen, das die Vorzüge von Stadt und Natur wunderbar vereint.
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause auf einem attraktiven Grundstück im begehrten Stadtteil Nürnberg / Gaulnhofen. Dieses ca. 460 m² große haabe Grundstück bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre traumhafte Doppelhaushälfte. Ob Sie eine moderne Doppelhaushälfte auf einem Baufenster von 6x13 m planen oder ein großzügiges Einfamilienhaus bei mit einem Baufenster von 13x13 m bevorzugen – dieses Areal bietet Ihnen die ideale Grundlage.
Gaulnhofen, ein idyllischer und dennoch zentral gelegener Stadtteil von Nürnberg, überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
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Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
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Insgesamt bietet dieses Grundstück eine attraktive Lage mit einer idyllischen Umgebung und gleichzeitig besten Verbindungen zu den urbanen Angeboten Nürnbergs und Schwabachs. Hier können Sie ein harmonisches Zuhause schaffen, das die Vorzüge von Stadt und Natur wunderbar vereint.
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