90449 Nürnberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 339.000 EUR
Wohnfläche:ca. 89,90 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Etagenwohnung in 90449 Nürnberg
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Schöne 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle 4-Zimmerwohnung liegt in Nürnberg, OT Neuröthenbach.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und liegt in einer Wohnanlage die 1968 erbaut wurde.

Das Tageslichtbad kann mit einer Massagedusche, Badewanne und Waschbecken aufwarten. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum mit Fenster.

Auf den 2 westlich ausgerichteten Balkone können Sie die Abendsonne genießen.

In der gut erhaltenen Einbauküche können sie ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Ebenfalls in der Küche sind 2 Sitzplätze mit einem Tisch für ein schnelles Frühstück eingebaut worden. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Ein kleiner Abstellraum beherbergt die nützlichen Dinge wie Staubsauger.

Zur Verdunkelung der Räume schließen sie einfach die Holz-Rollläden.

Im Kellerbereich befindet sich ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum.

Im großzügigen Keller (15 m²) lässt sich vieles verstauen.

Eine Tiefgarage (Kauf 25000,- EUR) befindet sich in einer Entfernung von ca. 100 m

Energieausweis: Gültig bis 19.03.2028; verbrauchsorientiert; Klasse D; 106 kWh/(m²a)

Bezug: sofort

Ausstattung

Einbauküche (im Kaufpreis)

2 Balkone

Tiefgarage ( Kauf 25.000,- EUR)

separate Toilette

Tageslichtbad

Fliesen-, Laminat- und Teppichboden

Fernwärme

großer Keller (15 m²)

Fahrradraum

Wasch- und Trockenraum

Sonstiges

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
339.000 EUR
Courtage:
3,57% inkl. 19% MwSt
Hausgeld:
226 EUR
Kaufpreis pro qm:
3.770,86 EUR
Stellplatz Tiefgarage (Kaufpreis):
25.000 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
89,90 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Wohneinheiten:
24
Badezimmer:
1
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südwest
Fahrradraum:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Einbauküche (im Kaufpreis)

2 Balkone

Tiefgarage ( Kauf 25.000,- EUR)

separate Toilette

Tageslichtbad

Fliesen-, Laminat- und Teppichboden

Fernwärme

großer Keller (15 m²)

Fahrradraum

Wasch- und Trockenraum
Lage:
Eine Grundschule befindet sich in ca 150 m Entfernung.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind zu Fuß gut zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Diese schöne und helle 4-Zimmerwohnung liegt in Nürnberg, OT Neuröthenbach.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und liegt in einer Wohnanlage die 1968 erbaut wurde.

Das Tageslichtbad kann mit einer Massagedusche, Badewanne und Waschbecken aufwarten. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum mit Fenster.

Auf den 2 westlich ausgerichteten Balkone können Sie die Abendsonne genießen.

In der gut erhaltenen Einbauküche können sie ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Ebenfalls in der Küche sind 2 Sitzplätze mit einem Tisch für ein schnelles Frühstück eingebaut worden. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Ein kleiner Abstellraum beherbergt die nützlichen Dinge wie Staubsauger.

Zur Verdunkelung der Räume schließen sie einfach die Holz-Rollläden.

Im Kellerbereich befindet sich ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum.

Im großzügigen Keller (15 m²) lässt sich vieles verstauen.

Eine Tiefgarage (Kauf 25000,- EUR) befindet sich in einer Entfernung von ca. 100 m

Energieausweis: Gültig bis 19.03.2028; verbrauchsorientiert; Klasse D; 106 kWh/(m²a)

Bezug: sofort
Sonstiges:
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
4
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
8 Km
Entfernung Flughafen:
11,30 Km
Entfernung Grundschule:
0,40 Km
Entfernung Gymnasium:
2,50 Km
Entfernung Hauptschule:
0,60 Km
Entfernung Kindergarten:
0,15 Km
Entfernung Realschule:
0,60 Km
Entfernung Zentrum:
6,90 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-03-19
Energieverbrauchkennwert:
106 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1967
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


90449 Nürnberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Eine Grundschule befindet sich in ca 150 m Entfernung.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind zu Fuß gut zu erreichen.

FALC Immobilien Nürnberg (Harald Braun)
Steinstr. 10
90419 Nürnberg

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