Wohnen mit Flair: Dein stylisches Refugium in Nürnberg!

Diese großzügige 4-Zimmerwohnung bietet ein behagliches Zuhause inmitten der reizvollen Stadt Nürnberg. Das Wohnhaus, das im Jahr 1956 erbaut wurde, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seinen traditionellen Charme. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 80m² und eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohnbereich, der aus vier vielseitig nutzbaren Zimmern besteht. Hier finden Sie ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet, die den grundlegenden Anforderungen des täglichen Kochens gerecht wird. Sie bietet genügend Platz für die Unterbringung von Küchengeräten und Kochutensilien sowie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.

Das Tageslichtbadezimmer präsentiert sich in zeitlosem Design und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen, umgeben von einer angenehmen Atmosphäre.

Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen im Freien und Genießen der Sonne einlädt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen, während Sie den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen.

Zusätzlich zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie zwei Außenstellplätze direkt am Haus, die Ihnen ausreichend Platz für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge bieten.

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der gepflegte Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie sich inmitten von Grünflächen entspannen, die Natur genießen und dem Alltagsstress entfliehen.

Einbauküche:
Die Wohnung verfügt über eine vorhandene Einbauküche, die praktischen Komfort bietet und das tägliche Kochen erleichtert. Mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche ermöglicht sie eine effiziente Nutzung des Küchenbereichs.

Tageslichtbadezimmer mit Badewanne:
Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank des Tageslichts wird der Raum tagsüber natürlich beleuchtet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne:
Der großzügige Balkon bietet einen malerischen Blick auf die grüne Umgebung und lädt zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie die Natur genießen, frische Luft schnappen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum:
Ein praktisches Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Artikel. Dadurch wird eine ordentliche und geordnete Aufbewahrung gewährleistet.

2 Außenstellplätze direkt am Haus:
Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die direkt am Haus gelegen sind und Ihnen bequemes Parken ermöglichen. Sie bieten ausreichend Platz für die Unterbringung von Fahrzeugen und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Gemeinschaftsgarten zur Erholung und Entspannung:
Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung und bietet eine grüne Oase der Erholung und Entspannung. Hier können Sie sich inmitten von Grünflächen entspannen, die Natur genießen und gemeinsame Stunden im Freien verbringen.

Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



!D I E S E I M M O B I L I E W I R D I M B I E T E R V E R F A H R E N A N G E B O T E N!

Willkommen beim Bieterverfahren für diese besondere Immobilie! Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie zu erkunden, indem Sie an einem offenen oder individuellen Besichtigungstermin teilnehmen. Unsere Immobilienberater stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Details zur Verfügung zu stellen und Ihre Fragen zu beantworten. Wenn Sie interessiert sind, können Sie über uns ein Gebot abgeben.

Das Bieterverfahren dauert normalerweise zwei bis vier Wochen. Während dieser Zeit können Sie Ihr Gebot abgeben. Dieses Gebot ist nicht bindend, sollte aber Ihr ernsthaftes Interesse am Kauf reflektieren. Nach Ablauf der Bieterfrist entscheidet der Eigentümer, ob er das Höchstgebot annimmt, ablehnt oder weitere Verhandlungen führt.

Das Bieterverfahren bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie schnell und zum besten Preis zu erwerben, ohne lange Verhandlungen. Sie erhalten auch individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie im Bieterverfahren zu erwerben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie durch den Prozess zu führen und Ihre Fragen zu beantworten.