89231 Neu-Ulm
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Kaufpreis: 699.000 EUR
Wohnfläche:ca. 180 m²
Grundstück:ca. 680 m²
Zimmer:12
Doppelhaushälfte in 89231 Neu-Ulm
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IDEAL FÜR KAPITALANLEGER - VOLL VERMIETET

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2015 modernisierte Doppelhaushälfte ist voll vermietet und Ideal für Kapitalanleger geeignet.
Die Immobilie befindet sich durch Ihre nahe Lage an die Neu-Ulmer Innenstadt, dennoch Ruhig und in wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein Garten der allen Parteien zur Verfügung steht.
Alle Wohnungen im Haus sind seit Jahren vermietet, die sich wie folgt aufteilen:
2x 2 Zimmer Wohnungen
2x 1,5 Zimmer Wohnungen

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1 Garage und 3 Stellplätze

- Erneuerung der elektrischen Leitungen

- Erneuerung der Wasserleitungen

- komplette Erneuerung der Heizung, einschließlich der Anlage und Solar für Warmwasser

- neue Wand- und Bodenbeläge

- neue Wohnungs- und Zimmertüren

- Baugenehmigung für Gauben im OG ist vorhanden

- Ruhige Wohnlage, dennoch Zentral

- über 34.000,- ? Kaltmiete / Jahr

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
699.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
180 m²
Grundstücksfläche:
680 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
12
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
zentral
Objektbeschreibung:
Diese im Jahr 2015 modernisierte Doppelhaushälfte ist voll vermietet und Ideal für Kapitalanleger geeignet.
Die Immobilie befindet sich durch Ihre nahe Lage an die Neu-Ulmer Innenstadt, dennoch Ruhig und in wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein Garten der allen Parteien zur Verfügung steht.
Alle Wohnungen im Haus sind seit Jahren vermietet, die sich wie folgt aufteilen:
2x 2 Zimmer Wohnungen
2x 1,5 Zimmer Wohnungen

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1 Garage und 3 Stellplätze

- Erneuerung der elektrischen Leitungen

- Erneuerung der Wasserleitungen

- komplette Erneuerung der Heizung, einschließlich der Anlage und Solar für Warmwasser

- neue Wand- und Bodenbeläge

- neue Wohnungs- und Zimmertüren

- Baugenehmigung für Gauben im OG ist vorhanden

- Ruhige Wohnlage, dennoch Zentral

- über 34.000,- ? Kaltmiete / Jahr

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


89231 Neu-Ulm
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