88179 Oberreute / Irsengund
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 184.850 EUR
Wohnfläche:ca. 51 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1980
Etagenwohnung in 88179 Oberreute / Irsengund
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Tolle Ferienwohnung oder Renditeobjekt - Urlaubsfeeling ist immer inclusive - Heute Provisionsfrei!!

Objektbeschreibung

Tolle Ferienwohnung - oder - ernst zu nehmende Kapitalanlage, das einmalige Urlaubsfeeling ist immer inclusive.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilien/Terrassenhauses. Ca. 51m² Wohnfläche verteilt auf ein gemütliches Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein kleineres Zimmer z.B. vielseitig nutzbar als Gäste- oder Kinderzimmer oder Homeoffice oder Sportraum, sowie eine praktisch gestaltete und vollausgestattete Küche und ein Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Ein eigener Terrassenbereich mit traumhaftem Blick in die Berge runden das Angebot ab.

Auch ein Tiefgaragenplatz ist im Preis selbstverständlich enthalten.

Wenn Sie Wert auf eine solide Eigentumswohnung in traumhafter Lage und guter Erreichbarkeit legen, sollten Sie sich dieses interessante Angebot unbedingt persönlich anschauen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich mit unserem eigenen FALC Finance Service.

Ausstattung

Diese schöne Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront zur vorgelagerten Terrasse in optimaler Süd-/Ostausrichtung. Von dort haben Sie einen schönem Weitblick über das Allgäu und die Berge. Auch alle anderen Räume haben große Fenster und sind lichtdurchflutet.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Elektronachtspeicheröfen. Das Haus verfügt über Kabelanschluss.

Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Keller/Dachbodenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum mit separaten Anschlüssen zur Verfügung.

Raumaufteilung:
- Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern/Türen und Terrasse
- Bad mit zentraler Warmwasseraufbereitung hell gefliest
- Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- kleines Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- praktischer Abstellraum
- funktionell geschnittene und vollausgestattete Küche
- guter Schnitt der Zimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- großzügiges Keller/Dachbodenabteil

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Achtung: Die Einrichtungsbilder sind teilweise farblich überarbeitet.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: hans-joerg.schumacher@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Hans-Jörg Schumacher, tettnang@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Schloßstraße 7 - 88069 Tettnang
FALC-Hotline Mo-So 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 kostenlos

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
184.850 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Kaufpreis pro qm:
3.624,51 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
51 m²
vermietbare Fläche:
51 m²
Wohnfl.:
51 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südost
Bauweise:
Massivbau
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Diese schöne Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront zur vorgelagerten Terrasse in optimaler Süd-/Ostausrichtung. Von dort haben Sie einen schönem Weitblick über das Allgäu und die Berge. Auch alle anderen Räume haben große Fenster und sind lichtdurchflutet.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Elektronachtspeicheröfen. Das Haus verfügt über Kabelanschluss.

Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Keller/Dachbodenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum mit separaten Anschlüssen zur Verfügung.

Raumaufteilung:
- Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern/Türen und Terrasse
- Bad mit zentraler Warmwasseraufbereitung hell gefliest
- Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- kleines Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- praktischer Abstellraum
- funktionell geschnittene und vollausgestattete Küche
- guter Schnitt der Zimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- großzügiges Keller/Dachbodenabteil
Lage:
Oberreute liegt inmitten einer wunderschönen Landschaft im Allgäu nur einen Steinwurf vom bekannten Oberstaufen entfernt. Die Umgebung bietet eine malerische Kulisse mit Bergen, Wäldern und Seen. Wenn Sie die Natur lieben und eine ruhige Umgebung schätzen, ist Oberreute möglicherweise der richtige Ort für Sie.
In der Umgebung von Oberreute gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sie können Wandern, Radfahren, Skifahren, Snowboarden und vieles mehr in der Nähe von Oberreute genießen. Der nahegelegene Bodensee bietet zudem Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und anderen Wassersportarten.
Oberreute bietet eine hohe Lebensqualität. Die Region ist bekannt für ihre saubere Luft, ihre Ruhe und ihre landschaftliche Schönheit. Wenn Sie ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld suchen, könnte Oberreute Ihren Anforderungen entsprechen.
Von Oberreute aus sind Städte wie Lindau, Isny, Bregenz und Kempten mit dem Auto gut erreichbar. Dadurch haben Sie Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, während Sie dennoch in einer traumhaften ländlichen Umgebung leben.
Objektbeschreibung:
Tolle Ferienwohnung - oder - ernst zu nehmende Kapitalanlage, das einmalige Urlaubsfeeling ist immer inclusive.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilien/Terrassenhauses. Ca. 51m² Wohnfläche verteilt auf ein gemütliches Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein kleineres Zimmer z.B. vielseitig nutzbar als Gäste- oder Kinderzimmer oder Homeoffice oder Sportraum, sowie eine praktisch gestaltete und vollausgestattete Küche und ein Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Ein eigener Terrassenbereich mit traumhaftem Blick in die Berge runden das Angebot ab.

Auch ein Tiefgaragenplatz ist im Preis selbstverständlich enthalten.

Wenn Sie Wert auf eine solide Eigentumswohnung in traumhafter Lage und guter Erreichbarkeit legen, sollten Sie sich dieses interessante Angebot unbedingt persönlich anschauen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich mit unserem eigenen FALC Finance Service.
Sonstiges:
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Achtung: Die Einrichtungsbilder sind teilweise farblich überarbeitet.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: hans-joerg.schumacher@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Hans-Jörg Schumacher, tettnang@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Schloßstraße 7 - 88069 Tettnang
FALC-Hotline Mo-So 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 kostenlos

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
17 Km
Entfernung Flughafen:
55 Km
Entfernung Grundschule:
2 Km
Entfernung Gymnasium:
7,80 Km
Entfernung Hauptschule:
2 Km
Entfernung Kindergarten:
2 Km
Entfernung Realschule:
13,50 Km
Entfernung Zentrum:
0,60 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1980
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2031-03-23
End-Energiebedarf:
164,80 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1980

A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
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88179 Oberreute / Irsengund
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Oberreute liegt inmitten einer wunderschönen Landschaft im Allgäu nur einen Steinwurf vom bekannten Oberstaufen entfernt. Die Umgebung bietet eine malerische Kulisse mit Bergen, Wäldern und Seen. Wenn Sie die Natur lieben und eine ruhige Umgebung schätzen, ist Oberreute möglicherweise der richtige Ort für Sie.
In der Umgebung von Oberreute gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sie können Wandern, Radfahren, Skifahren, Snowboarden und vieles mehr in der Nähe von Oberreute genießen. Der nahegelegene Bodensee bietet zudem Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und anderen Wassersportarten.
Oberreute bietet eine hohe Lebensqualität. Die Region ist bekannt für ihre saubere Luft, ihre Ruhe und ihre landschaftliche Schönheit. Wenn Sie ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld suchen, könnte Oberreute Ihren Anforderungen entsprechen.
Von Oberreute aus sind Städte wie Lindau, Isny, Bregenz und Kempten mit dem Auto gut erreichbar. Dadurch haben Sie Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, während Sie dennoch in einer traumhaften ländlichen Umgebung leben.

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88069 Tettnang

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