87754 Kammlach
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Kaufpreis: 860.000 EUR
Wohnfläche:ca. 210 m²
Grundstück:ca. 1.786 m²
Zimmer:10
Baujahr:2020
Einfamilienhaus in 87754 Kammlach
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EXKLUSIVES EIGENHEIM MIT PFERDEANLAGE

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Kammlach bietet auf ca. 210 m² und 10 Zimmern außergewöhnlich viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Die moderne, barrierefreie Gestaltung und Energieeffizienz klasse A+ sorgen für entspanntes, nachhaltiges Wohnen. Die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang schafft Privatsphäre für Gäste oder Mieteinnahmen. Pferdehaltung/landwirtschaftliche Nutzung möglich. Ein großes Grundstück von ca. 1.786 m² bietet Gartenfläche, Freizeit- und Gestaltungsmöglichkeiten direkt am Haus. Neue Einbauküche & Sauna & Solaranlage inklusive. In Top-Lage mit Freizeitwert und guter Anbindung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- moderne und effiziente Bauweise (2020 erbaut)

- inkl. Solaranlage mit Speicher

- inkl. neuer Einbauküche

- inkl. neuwertiger Sauna

- sehr niedriger Energiebedarf (Energieeffizienzklasse A + )

- großzügige Wohnfläche und Zimmeranzahl (10 Zimmer)

- Einliegerwohnung mit eigenem Zugang

- Barrierefrei und modern gestaltet

- Pferdehaltung und landwirtschaftliche Nutzung möglich (1.786 m²)

- sehr gute Lage mit Freizeitwert und Verkehrsanbindung

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
860.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
210 m²
Grundstücksfläche:
1.786 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
10
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
befindet sich in ruhiger Lage im Norden von Kammlach
Objektbeschreibung:
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Kammlach bietet auf ca. 210 m² und 10 Zimmern außergewöhnlich viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Die moderne, barrierefreie Gestaltung und Energieeffizienz klasse A+ sorgen für entspanntes, nachhaltiges Wohnen. Die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang schafft Privatsphäre für Gäste oder Mieteinnahmen. Pferdehaltung/landwirtschaftliche Nutzung möglich. Ein großes Grundstück von ca. 1.786 m² bietet Gartenfläche, Freizeit- und Gestaltungsmöglichkeiten direkt am Haus. Neue Einbauküche & Sauna & Solaranlage inklusive. In Top-Lage mit Freizeitwert und guter Anbindung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- moderne und effiziente Bauweise (2020 erbaut)

- inkl. Solaranlage mit Speicher

- inkl. neuer Einbauküche

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- sehr niedriger Energiebedarf (Energieeffizienzklasse A + )

- großzügige Wohnfläche und Zimmeranzahl (10 Zimmer)

- Einliegerwohnung mit eigenem Zugang

- Barrierefrei und modern gestaltet

- Pferdehaltung und landwirtschaftliche Nutzung möglich (1.786 m²)

- sehr gute Lage mit Freizeitwert und Verkehrsanbindung

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
2020
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
10 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2020
Befeuerung:
Solar

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250


87754 Kammlach
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befindet sich in ruhiger Lage im Norden von Kammlach

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