Dr. Geiger Straße 16
87616 Marktoberdorf

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Kaufpreis: 399.900 EUR
Wohnfläche:ca. 84 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1960
Etagenwohnung in Dr. Geiger Straße 16
87616 Marktoberdorf

Sanierte & helle 4 Zi in Marktoberdorf

Premium Badezimmer möblierung (Joop!)
2 Kellerräume und einen Dachbodenspeicher Platz! berg.tal.hausverwaltung (@) gmail. com

Objektbeschreibung

Top Mietrendite oder die eigenen 4 Wände

Ausstattung

Bei dieser ansprechenden Immobilie mit Top Rendite, handelt es
sich um eine Wohnung in der 2. Etage, die sich durch eine
gehobene Innenausstattung auszeichnet. Das Objekt besteht aus 4 hellen Zimmern, einem Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt
derzeit 304,00 €. Zuletzt komplett Saniert 2022. Besonders
hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon mit Kirchblick gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zum Objekt gehören auch zwei Kellerräume und ein Dachbodenspeicher. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.012,00 € (kalt). Maklercourtage 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
399.900 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
inkl. 19% MwSt
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
304,00 EUR
IST-Mieteinnahmen:
1.012 EUR pro Monat
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
84 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
6
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
WG-geeignet:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie mit Top Rendite, handelt es
sich um eine Wohnung in der 2. Etage, die sich durch eine
gehobene Innenausstattung auszeichnet. Das Objekt besteht aus 4 hellen Zimmern, einem Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt
derzeit 304,00 €. Zuletzt komplett Saniert 2022. Besonders
hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon mit Kirchblick gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zum Objekt gehören auch zwei Kellerräume und ein Dachbodenspeicher. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.012,00 € (kalt). Maklercourtage 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Dreizeiler:
Premium Badezimmer möblierung (Joop!)
2 Kellerräume und einen Dachbodenspeicher Platz! berg.tal.hausverwaltung (@) gmail. com
Lage:
Zentral gelegen und Fussläufig zum Landratsamt und der Firma Fendt. Alle Dinge des Lebens sowie Schulen und Kindergarten sind Fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist seit Jahren
zuverlässig vermietet.
Das Objekt liegt in Marktoberdorf. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien 53 und OVG 53 und die Bahnlinien RB 68
und RB 77 sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In näherer
Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés,
Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Modegeschäfte,
Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und
Buchhandlungen sind gut zu Fuß erreichbar
Objektbeschreibung:
Top Mietrendite oder die eigenen 4 Wände
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Derzeit Vermietet
Besichtigung:
Nach Vereinbarung
Objektzustand
Objektzustand:
Vollsaniert
Altlasten:
keine
Baujahr:
1960
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
01.12.2025
Ausweis gültig bis:
01.10.2030
Energieverbrauchkennwert:
112 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
D
Baujahr (lt. Energieausweis):
1960
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


Dr. Geiger Straße 16
87616 Marktoberdorf

Zentral gelegen und Fussläufig zum Landratsamt und der Firma Fendt. Alle Dinge des Lebens sowie Schulen und Kindergarten sind Fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist seit Jahren
zuverlässig vermietet.
Das Objekt liegt in Marktoberdorf. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien 53 und OVG 53 und die Bahnlinien RB 68
und RB 77 sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In näherer
Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés,
Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Modegeschäfte,
Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und
Buchhandlungen sind gut zu Fuß erreichbar

PRIVATANBIETER
Berg & Tal Hausverwaltung UG (Haftungsbeschränkt)
Karlstrasse 9
87629 Füssen


Anbieterimpressum

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