Schumacherring 11
87437 Kempten

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Kaltmiete: 123.456 EUR
Gewerbefl.:ca. 580 m²
Baujahr:2024
Praxisetage in Schumacherring 11
87437 Kempten

Bildungs-, Beratungs- und Therapieeinheiten zu vermieten

Wir errichten derzeit am Schumacherring 11 an der Abfahrt beim Gesundheits- und Pflegezentrum Marienpark Richtung Gartencenter Dehner einen zweigeschossigen Neubau mit rund 1.200 m² Nutzfläche für Bildungs-, Beratungs- und Therapieeinheiten sowie mit bis zu 70 Stellplätzen in der darunterliegenden Tiefgarage.

Objektbeschreibung

wichtige Eckdaten:

- top Lage: in direkter Nachbarschaft zu einem Seniorenzentrum mit 160 vollstationären Plätzen, Tagespflege, Kurzzeitpflege und mobilen Plfegedienst.
- top Verkehrsanbindung: direkt am Kemptener Schumacherring gelegen, 17 Gehminuten zum Hauptbahnhof, Bushaltestelle 100 Meter entfernt.
- prominente, sichtbare Lage
- Stellplätze am Objekt sowie in der Tiefgarage
- Das Gebäude befindet sich noch im Bau. Daher kann beim Innenausbau auf individuelle Wünsche Rücksicht genommen werden.
- Aufzug: Ja

Die Gesamtfläche kann noch frei, ganz nach Ihren Wünschen, unterteilt werden.

Ausstattung

Da das Gebäude noch im Bau ist kann die innere Aufteilung sowie die Ausstattung in Absprache nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
123.456 EUR
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
580 m²
teilbar ab:
253 m²
Gesamtfläche:
580 m²
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Bodenbelag:
Nach Wunsch
Beschreibungen
Ausstattung:
Da das Gebäude noch im Bau ist kann die innere Aufteilung sowie die Ausstattung in Absprache nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden.
Dreizeiler:
Wir errichten derzeit am Schumacherring 11 an der Abfahrt beim Gesundheits- und Pflegezentrum Marienpark Richtung Gartencenter Dehner einen zweigeschossigen Neubau mit rund 1.200 m² Nutzfläche für Bildungs-, Beratungs- und Therapieeinheiten sowie mit bis zu 70 Stellplätzen in der darunterliegenden Tiefgarage.
Lage:
Die Räumlichkeiten befinden sich am Schumacherring 11 im 1. OG, in direkter Umgebung des Seniorenzentrums Marienpark und eignen sich dadurch ideal für sämtliche Dienstleistungsunternehmen im Gesundheitssektor. Der Bahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten oder in 17 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt Kempten Mitte erreicht man in 5 Fahrminuten.
Der Hochschulcampus liegt ca. 1,2 km westlich des Objektes und ist mit der Buslinie 11 direkt verbunden und nur 1 Haltestelle entfernt, Fahrtzeit 5 Minuten. (Haltestelle 100 Meter vor dem Gebäude und Haltestelle direkt am Campus)
Objektbeschreibung:
wichtige Eckdaten:

- top Lage: in direkter Nachbarschaft zu einem Seniorenzentrum mit 160 vollstationären Plätzen, Tagespflege, Kurzzeitpflege und mobilen Plfegedienst.
- top Verkehrsanbindung: direkt am Kemptener Schumacherring gelegen, 17 Gehminuten zum Hauptbahnhof, Bushaltestelle 100 Meter entfernt.
- prominente, sichtbare Lage
- Stellplätze am Objekt sowie in der Tiefgarage
- Das Gebäude befindet sich noch im Bau. Daher kann beim Innenausbau auf individuelle Wünsche Rücksicht genommen werden.
- Aufzug: Ja

Die Gesamtfläche kann noch frei, ganz nach Ihren Wünschen, unterteilt werden.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
01.07.2025
Etagenzahl:
1
GFZ:
1
GRZ:
1
Objektzustand
Baujahr:
2024
Objektzustand:
Erstbezug
Alter:
Neubau
Energiedaten
Energieausweistyp:
nicht vorhanden
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


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Schumacherring 11
87437 Kempten

Die Räumlichkeiten befinden sich am Schumacherring 11 im 1. OG, in direkter Umgebung des Seniorenzentrums Marienpark und eignen sich dadurch ideal für sämtliche Dienstleistungsunternehmen im Gesundheitssektor. Der Bahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten oder in 17 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt Kempten Mitte erreicht man in 5 Fahrminuten.
Der Hochschulcampus liegt ca. 1,2 km westlich des Objektes und ist mit der Buslinie 11 direkt verbunden und nur 1 Haltestelle entfernt, Fahrtzeit 5 Minuten. (Haltestelle 100 Meter vor dem Gebäude und Haltestelle direkt am Campus)

Allgäu-Stiftung e.V.
Schumacherring 11
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