Exklusives Stadthaus in ruhiger Lage mit viel Platz

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Erstbezug! Dieses beeindruckende Stadthaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein luxuriöses Zuhause auf 231,51 m² Wohnfläche, verteilt über 3 Etagen. Mit 5 Zimmern, 4 geräumigen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle Lebenslagen.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edle Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine elegante Atmosphäre in jedem Raum. Die großzügige Grundstücksfläche von 325 m² umgibt das Haus und bietet Ihnen einen privaten Garten, ideal für Entspannung und Familienaktivitäten.

Praktischer Komfort wird durch eine Garage, einen zusätzlichen Außenstellplatz und einen Keller geboten. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Dieses Stadthaus befindet sich in der charmanten Stadt Landsberg am Lech, wo Sie eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität erwarten.

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer idyllischen Umgebung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

- ??KfW Effizienzhaus 40 als Massivbau mit 42,5 cm Energiesparziegel
- ??hocheffiziente Wärmepumpe mit Fußboden-Heizung und Kühlfunktion
- integrierte Photovoltaikanlage mit 8,38 kWP und erweiterbaren 9,6 kWh Speicher
- ??Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (auch im Keller)
?- Alufenster m. 3-fach-Energiesparverglasung und elektrischen Raffstores??
- Alutürzargen mit 4,2 cm starken Massivtürblättern
- Extra hohe Zimm?ertüren
??- Elektroinstallation mit Smart-Home-System LOXONE
??- Wohn-/Nutzflächen bis zu 232 qm, Grundstück ca. 320 qm
??- großzügige Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern
??- großer Wohnbereich mit offener Küche und Raumhöhe von 2,65 m
??- 2 italienische Designbäder?? mit hochwertiger Sanitärausstattung mit Steigleitungen in Edelstahl und Entkalkungsanlage
- Extra große, elektr. Dachfenster / LED Deckenspots in allen Wohnräumen
??- hochwertige Bodenbeläge (Parkett / Fliesen 120 cm x 120 cm)
??- großer Hobbyraum mit Tageslicht und Fußbodenheizung
??- breite Garage mit Wallbox-Vorbereitung sowie 2 zusätzliche Stellplätze

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