86859 Igling
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| Kaufpreis: | 380.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 115 m² |
| Grundstück: | ca. 455 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1949 |
| Doppelhaushälfte in 86859 Igling Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Charmante Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert. Außen- und Innenwände Massivbauweise, Ausbau teilweise in Trockenbauweise. Satteldach in Holzkonstruktion mit Schleppdachgaube. Wintergarten, nicht beheizt vermutlich aus den 90er Jahren.
???? Bauweise und Ausstattung
- Massive Bauweise mit Mauerwerkswänden im Innen- und Außenbereich
- Außenwände im Erdgeschoss verputzt und gestrichen, das Dachgeschoss überwiegend mit Holz verkleidet – ein harmonischer Mix aus Tradition und Wärme
- Kein eigener Brandschutzabstand zum Nachbargebäude
- Geschossdecken aus Beton, Bodenbeläge in Holzkonstruktion
???? Dach & Keller
- Teilunterkellert, Keller in massiver Bauweise – ideal als Lagerfläche oder für Haustechnik
- Satteldach in klassischer Holzkonstruktion mit charmanter Schleppgaube
- Dämmung aus dem Jahr 1995, Dachziegel sorgen für eine zeitlose Optik
- Kamin eingeblecht, Dachrinnen und Fallrohre aus Zinkblech – langlebig und wartungsarm
Garagenbau 1966
Anbau des Bades ca. 1970
im Zuge dessen wurde vermutlich teilweise die Elektrik (Sicherungskasten) erneuert
vermutlich wurde in dieser Zeit auch der Wintergarten und die Überdachungen (Pergola) errrichtet
die Elektroheizung wurde 1985 erneuert
das Dach wurde in den 90er Jahren gedämmt
der Kamin wurde neu eingeblecht
???? Bauweise und Ausstattung
- Massive Bauweise mit Mauerwerkswänden im Innen- und Außenbereich
- Außenwände im Erdgeschoss verputzt und gestrichen, das Dachgeschoss überwiegend mit Holz verkleidet – ein harmonischer Mix aus Tradition und Wärme
- Kein eigener Brandschutzabstand zum Nachbargebäude
- Geschossdecken aus Beton, Bodenbeläge in Holzkonstruktion
???? Dach & Keller
- Teilunterkellert, Keller in massiver Bauweise – ideal als Lagerfläche oder für Haustechnik
- Satteldach in klassischer Holzkonstruktion mit charmanter Schleppgaube
- Dämmung aus dem Jahr 1995, Dachziegel sorgen für eine zeitlose Optik
- Kamin eingeblecht, Dachrinnen und Fallrohre aus Zinkblech – langlebig und wartungsarm
Das Bewertungsobjekt befindet sich in Igling, Oberigling, rd. 0,7 km östlich des Zentrums. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich durch Gebäude unterschiedlicher Nutzungsarten in offener Bauweise als Einzelhäuser aus. Die Gemeinde Igling liegt im Landkreis Landsberg am Lech des Bundeslandes Bayern und befindet sich ca. 35 km südlich von Augsburg bzw. rd. 60 km westlich der bayerischen Landeshauptstadt München. Igling ist Teil der Metropolregion München und übernimmt innerhalb der Planungsregion München keine zentralörtliche Funktion.
Doppelhaushälfte, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert. Außen- und Innenwände Massivbauweise, Ausbau teilweise in Trockenbauweise. Satteldach in Holzkonstruktion mit Schleppdachgaube. Wintergarten, nicht beheizt vermutlich aus den 90er Jahren.
Garagenbau 1966
Anbau des Bades ca. 1970
im Zuge dessen wurde vermutlich teilweise die Elektrik (Sicherungskasten) erneuert
vermutlich wurde in dieser Zeit auch der Wintergarten und die Überdachungen (Pergola) errrichtet
die Elektroheizung wurde 1985 erneuert
das Dach wurde in den 90er Jahren gedämmt
der Kamin wurde neu eingeblecht
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