86676 Ehekirchen
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Kaltmiete: 850 EUR Warmmiete: 1.070,00 EUR
Wohnfläche:ca. 91,60 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Erdgeschoss in 86676 Ehekirchen
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Sanierte 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Balkon in Ehekirchen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 07.07.2025
- gültig bis: 06.07.2035
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 239,3 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 239,9 kWh/(m²a)
- Befeuerung: Gas

Ausstattung

Schöne 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Balkon

Diese schöne, großzügige 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verfügt über:

- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und WC
- Windfang
- Küche mit Zugang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Balkon

850 Euro Kaltmiete
20 Euro Carportstellplatz
200 Euro Nebenkostenvorauszahlung
= 1.070 Euro

Kaution = 3 Kaltmieten = 2.610 EUR

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!

Alle Angaben ohne Gewähr.

Sonstiges

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de

Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

7/25

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
850 EUR
Kaution:
2.610,00 EUR
Stellplatz Carport (Miete):
20,00 EUR
Warmmiete:
1.070,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
91,60 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Dusche, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen
Stellplatzart:
Carport
Beschreibungen
Ausstattung:
Schöne 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Balkon

Diese schöne, großzügige 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verfügt über:

- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und WC
- Windfang
- Küche mit Zugang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Balkon

850 Euro Kaltmiete
20 Euro Carportstellplatz
200 Euro Nebenkostenvorauszahlung
= 1.070 Euro

Kaution = 3 Kaltmieten = 2.610 EUR

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!

Alle Angaben ohne Gewähr.
Lage:
In der Nähe finden Sie einen Netto, Getränkemarkt, Kindergarten, Apotheke, Banken, Restaurants, Tankstelle etc.
Ehekirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. . Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching. Der Ort Ehekirchen liegt in der Planungsregion Ingolstadt, 13 km südlich von Neuburg an der Donau an der Staatsstraße 2035 nach Augsburg.
Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 07.07.2025
- gültig bis: 06.07.2035
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 239,3 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 239,9 kWh/(m²a)
- Befeuerung: Gas
Sonstiges:
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- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de

Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-07-06
Endenergiebedarf Wärme:
239,90 kWh/(m²*a)
End-Energiebedarf:
239,30 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
G
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD 

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


86676 Ehekirchen
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Ehekirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. . Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching. Der Ort Ehekirchen liegt in der Planungsregion Ingolstadt, 13 km südlich von Neuburg an der Donau an der Staatsstraße 2035 nach Augsburg.

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