Projektierte Seniorenresidenz in ruhiger Lage - Barrierefreie Häuser im Bungalow-Stil

Raus aus dem großen Haus – hinein in ein entspanntes, selbstbestimmtes Wohnen:
Diese projektierte SmetaVital-Konzept bietet eine exklusive, ruhige Gemeinschaft aus ebenerdigen, barrierefreien Kompakthäusern für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften jeden Alters. Mit ca. 120 m² Grundfläche verfügen die Häuser über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein zusätzliches Dusch-WC – ideal auch für zukünftigen Pflegebedarf. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie.

Die Anlage ist als „Dorf im Dorf“ konzipiert und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Dorfladen, Dorfplatz, Basen-Swimmingpool, Räume für Friseur, Kosmetik, Fußpflege, Physiotherapie sowie medizinische und wellnessorientierte Angebote. Smart-Home-Systeme, eine gemeinsame Solaranlage mit Speicher und optionale Heizungspakete sorgen für Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit.

Ökologische Bauweise, Gesundheits- und Sicherheitsaspekte stehen im Mittelpunkt. Die Verwaltung erfolgt ähnlich einer Eigentumswohnung. Ergänzt wird das Konzept durch den gemeinnützigen SmetaVital-Verein mit Informations- und Bildungsangeboten rund um gesundes Leben und Wohnen.
SmetaVital ist die attraktive Alternative zum klassischen Ruhestand – unabhängig, gemeinschaftlich und sorgenarm.

Die Kaufpreise der Objekte beinhalten das schlüsselfertige Haus inkl. Grundstück und beginnen bei ca. 350.000,- EUR. Die tatsächlichen Preise können je nach Ausstattung und Grundstücksgröße varieren.

Die Immobilie verfügt über eine zeitgemäße und funktionale Ausstattung, die den heutigen Wohnansprüchen gerecht wird:

- Praktisch geschnittener Grundriss mit gut nutzbaren Wohn- und Schlafräumen
- Helle Wohnbereiche mit großzügigen Fensterflächen
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Moderne und ökologische Infrarot Heizung
- Zentrale Trinkwasser-Entkalkungsanlage & zusätzliche Wasser-Aufbereitung jeweils im Haus
- Funktionale Küche mit ausreichend Arbeits- und Stauraum
- Modernes Bad mit zeitgemäßer Sanitärausstattung
- Separate Abstell- bzw. Nebenräume für zusätzlichen Stauraum
- Außenbereich (Garten und Terrasse) ideal zur Erholung
- Stellplatz / Garage / Carport je nach Objekt vorhanden

Die Ausstattung bietet eine solide Basis und lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer bearbeiten können.

Dies ist ein projektierter Neubau – zur unverbindliche Marktabfrage
Das Projekt befindet sich in der Planungs- und Genehmigungsphase; eine Baugenehmigung liegt derzeit noch nicht vor. Alle Angaben und Preisindikationen sind unverbindlich und stehen unter dem Vorbehalt behördlicher Genehmigungen. Unverbindliche Interessensbekundung möglich.
Erste Ortsbegehung findet am 18.01.2026 direkt am projektierten Grundstück statt.

Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnissen festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.