86633 Neuburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 1.100 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 125 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| - keine Angabe - in 86633 Neuburg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
3 Zimmerwohnung - in Neuburg Laisacker - mit Balkon und Garage und STP - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 07.05.2026
- gültig bis: 06.05.2036
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 158,1 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 158,1 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Hackschnitzel
Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 125 m² verfügt über:
- Wohnzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
- Separates WC
- Küche mit Essbereich und moderner Einbauküche
- Balkon (zugänglich vom Schlafzimmer und der Küche aus)
- 1 x Schlafzimmer
- 1 x Kinderzimmer
- Dachboden sowie zugänglicher Kniestock sorgt für zusätzlichen Stauraum
Zum Parken steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz im Hof zur Verfügung.
Garage 50 EUR mtl.
250,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung
Kaution 3 NKM
Sie haben Interesse, kontaktiereren Sie uns.
Alle Angaben ohne Gewähr.
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,
alles aus einer Hand.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de
Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.
Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48
SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
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Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 125 m² verfügt über:
- Wohnzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
- Separates WC
- Küche mit Essbereich und moderner Einbauküche
- Balkon (zugänglich vom Schlafzimmer und der Küche aus)
- 1 x Schlafzimmer
- 1 x Kinderzimmer
- Dachboden sowie zugänglicher Kniestock sorgt für zusätzlichen Stauraum
Zum Parken steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz im Hof zur Verfügung.
Garage 50 EUR mtl.
250,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung
Kaution 3 NKM
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Laisacker war bis zur Gebietsreform ein Ortsteil der Gemeinde Bittenbrunn. Seit dem 1. Januar 1978 ist das Kirchdorf in der Gemarkung Bittenbrunn und ein Stadtteil von Neuburg an der Donau
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 07.05.2026
- gültig bis: 06.05.2036
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- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 158,1 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 158,1 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Hackschnitzel
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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
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Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
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