86199 Augsburg (Göggingen)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 195.000 EUR
Wohnfläche:ca. 35 m²
Zimmer:1
Badezimmer:1
Schlafzimmer:k.A.
Baujahr:1976
Etagenwohnung in 86199 Augsburg (Göggingen)
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Freundliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, grandiosem Ausblick und Schwimmbad in Augsburg

vermietetes Wohnobjekt

Objektbeschreibung

Diese attraktive, gepflegte Wohnung, die in der sechsten Etage liegt, steht zum 01.04.2024 zum Verkauf.

Das schöne Zimmer mit Echtholzparkett bietet viel Raum und ist durch die großen Fenster vom Tageslicht durchflutet. Der über die gesamte Wohnungsbreite verlaufende Balkon mit Morgensonne lädt zum Entspannen und Sonne tanken mit tollem Ausblick ein. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugängig.
Es stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Tiefgarage wurde erst kürzlich komplett saniert.
Ein weiteres Highlight ist das private großzügige Schwimmbad der Wohnanlage, das bequem durch die Tiefgarage erreicht werden kann.

Derzeit ist das Objekt vermietet und wurde stets als Nichtraucherwohnung genutzt. Das Apartment kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser attraktiven Immobilie in Augsburg-Göggingen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
195.000 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
35 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Wohn-Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Ost
Bad:
Wanne
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Fertigparkett
Etage:
6
Fahrradraum:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Teilmöbliert
Räume veränderbar:
Ja
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Dreizeiler:
vermietetes Wohnobjekt
Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Augsburg Göggingen, einer der gefragtesten Wohngebiete Augsburgs. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Bus- und Tramlinien. Die B17 ist nur 1km entfernt. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Universität und Messe sind leicht zu erreichen. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen sowie Naherholungsgebiete, zwei Bars, zwei Modegeschäfte und eine Bibliothek erreichen Sie.
Objektbeschreibung:
Diese attraktive, gepflegte Wohnung, die in der sechsten Etage liegt, steht zum 01.04.2024 zum Verkauf.

Das schöne Zimmer mit Echtholzparkett bietet viel Raum und ist durch die großen Fenster vom Tageslicht durchflutet. Der über die gesamte Wohnungsbreite verlaufende Balkon mit Morgensonne lädt zum Entspannen und Sonne tanken mit tollem Ausblick ein. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugängig.
Es stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Tiefgarage wurde erst kürzlich komplett saniert.
Ein weiteres Highlight ist das private großzügige Schwimmbad der Wohnanlage, das bequem durch die Tiefgarage erreicht werden kann.

Derzeit ist das Objekt vermietet und wurde stets als Nichtraucherwohnung genutzt. Das Apartment kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser attraktiven Immobilie in Augsburg-Göggingen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
1.4.2024
Besichtigung:
möglich
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
8
Nichtraucher:
Ja
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Ausblick:
Fernblick
Entfernung Autobahn:
1 Km
Objektzustand
Baujahr:
1976
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
28.06.2017
Energieverbrauchkennwert:
109 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
D
Baujahr (lt. Energieausweis):
1976
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


86199 Augsburg (Göggingen)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Augsburg Göggingen, einer der gefragtesten Wohngebiete Augsburgs. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Bus- und Tramlinien. Die B17 ist nur 1km entfernt. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Universität und Messe sind leicht zu erreichen. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen sowie Naherholungsgebiete, zwei Bars, zwei Modegeschäfte und eine Bibliothek erreichen Sie.

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