Alpenrosenstraße 7
86179 Augsburg (Haunstetten)

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Kaufpreis: 259.000 EUR
Wohnfläche:ca. 63 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Hochparterre in Alpenrosenstraße 7
86179 Augsburg (Haunstetten)

Schöne 2 Zi. Wohnung in Augsburg

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Haunstetten

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zum Verkauf. Sie überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung: Zwei attraktive Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC bieten hohen Wohnkomfort.

Der großzügige Westbalkon, lädt Sie zum Entspannen in der Abendsonne ein. Die gepflegte Einbauküche kann übernommen werden und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Zusätzliche Abstellflächen stehen im dazugehörigen Keller- und Speicherabteil zur Verfügung. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, Trockenraum sowie ein schön eingewachsenes Gemeinschaftsgrundstück runden das Angebot ab.

Ausstattung

Ausstattung:
- Solide Grundausstattung
- 3 x Isolierverglaste Fenster
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Balkon mit Westausrichtung
- Keller- und Speicherabteil
- Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum und Trockenraum
- Private Stellplätze für Eigentümer im Hof
- Zusätzlich stehen in der Umgebung zahlreiche kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
259.000 EUR
Hausgeld:
260 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
63 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Ausstattung:
- Solide Grundausstattung
- 3 x Isolierverglaste Fenster
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Balkon mit Westausrichtung
- Keller- und Speicherabteil
- Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum und Trockenraum
- Private Stellplätze für Eigentümer im Hof
- Zusätzlich stehen in der Umgebung zahlreiche kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung
Dreizeiler:
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Haunstetten
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und beliebten Wohnviertel in Augsburg-Haunstetten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe hervorragend.

Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Fitnessstudios und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Siebentischwald – einem der schönsten Naherholungsgebiete Augsburgs. Der Wald lädt mit seinen malerischen Wegen und Seen zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Fahrradtouren ein.
Objektbeschreibung:
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zum Verkauf. Sie überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung: Zwei attraktive Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC bieten hohen Wohnkomfort.

Der großzügige Westbalkon, lädt Sie zum Entspannen in der Abendsonne ein. Die gepflegte Einbauküche kann übernommen werden und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Zusätzliche Abstellflächen stehen im dazugehörigen Keller- und Speicherabteil zur Verfügung. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, Trockenraum sowie ein schön eingewachsenes Gemeinschaftsgrundstück runden das Angebot ab.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Besichtigung:
nach Vereinbarung
Information
Lage im Objekt:
Rechts
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Baujahr:
1972
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
25.03.2019
Ausweis gültig bis:
24.03.2029
Energieverbrauchkennwert:
115,50 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
D
Baujahr (lt. Energieausweis):
1972
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
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B
C
D
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F
G
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0
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Alpenrosenstraße 7
86179 Augsburg (Haunstetten)

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und beliebten Wohnviertel in Augsburg-Haunstetten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe hervorragend.

Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Fitnessstudios und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Siebentischwald – einem der schönsten Naherholungsgebiete Augsburgs. Der Wald lädt mit seinen malerischen Wegen und Seen zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Fahrradtouren ein.

PRIVATANBIETER
Alexander Schütz
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Grundriss
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