85757 Karlsfeld
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| Kaufpreis: | 760.000 EUR |
| Zimmer: | 3 |
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ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IN ZENTRALER LAGE
Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Karlsfeld: Zum Verkauf steht ein Teileigentum mit drei vermieteten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Flächen verteilen sich auf ein Café (ca. 70 m²), eine Sportbar (ca. 100 m²) und eine Büroeinheit (ca. 70 m²).
Alle Einheiten sind renoviert und langfristig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.750 ?, was einer Jahresnettomiete von 45.000 ? entspricht. Die Erdgeschosslage mit guter Sichtbarkeit sowie die Nähe zum Bahnhof (ca. 5 Gehminuten) sorgen für stabile Vermietbarkeit.
Eine pflegeleichte und solide Kapitalanlage im attraktiven Münchner Umland
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sofortige Mieteinnahmen
- attraktive Jahresrendite von 45.000 Euro
- Erdgeschosslage
- gute Sichtbarkeit
- sehr gute Verkehrsanbindung
- renovierte Flächen
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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