Parkring 20
85748 Garching bei München
| Kaltmiete: | 2.562 EUR | Mietpreis pro qm: | 15,25 EUR |
| Gewerbefl.: | ca. 95 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Baujahr: | 2015 | ||
| Büro in Parkring 20 85748 Garching bei München | |||
Bürofläche zur Untermiete mit Seeblick im Herzen des Business Campus München: Garching
Untervermietet werden 95m² Gewerbeflächen + 58m² Gemeinschaftsnutzungsfläche (die Hälfte von insgesamt 116m²) auf Basis der BGF gem. DIN 227 auf dem Business Campus Garching. Hinzugerechnet wird ein Verkehrsflächenzuschlag von 10,00%. Berechnungsgrundlage ist somit eine Fläche von 168m².
Das Gebäude befindet sich am westlichen Parkring des multifunktionalen Büro- und Dienstleistungspark in Sichtweite der Allianz Arena. Highlight des ca. 19 Hektar großen Geländes ist ein See mit Uferpromenade, welcher in der Mittagspause zum Entspannen einlädt.
Hauptkriterien:
Kantine/Cafeteria Küche
Personenaufzug
Provisionsfrei
Miete-/Kaufobjekt Untermiete
Büro-/Praxisfläche 95 m²
Etage(n) EG
Verfügbar ab sofort
Objektart Büro
Räume 3
Bodenbelag Teppichboden
Klimaanlage Nein
DV-Verkabelung vorhanden Ja
Sonstiges:
- Provisionsfreie Anmietung von Untermietflächen
- gute Nachbarschaft (mehr als 150 Unternehmen haben sich bereits für den Business Campus entschieden):
- zahlreiche Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Hotel
- über 3000 Parkplätze
- Konferenzzentrum mit modernen Seminarräumen
- Fahrradinfrastruktur mit Duschmöglichkeit/Spind
- Fitnessstudio mit Physiotherapie
- Kinderkrippe
- "Share-now" Standort
- Hotel der Dorint Gruppe
- Gewerbesteuerhebesatz: 330 Pkt. (München 490 Pkt.)
- Die digitale Infrastruktur des Bestands des Business Campus wurde durch WiredScore, dem weltweit führenden Spezialisten für digitale Konnektivität, umfassend geprüft und zertifiziert.
Die Untermietfläche mit einer Größe von 95m² ist bereits ausgebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich stehen eine komplett funktionale und modern ausgestattete Küche inkl. neuwertiger Geräte, ein Aufenthaltsraum sowie die Sanitäranlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung (Gesamtfläche 116m²). Auch kann im Einzelfall und auf Anfrage ein multimedialer Besprechungsraum genutzt werden.
Zur Ausstattung zählen u.a.:
- Hohlraumboden
- Nadelfilzteppich
- akustisch wirksame Decke
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Möblierung kann bei Bedarf übernommen werden
Stellplätze: Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage (á EUR 70,00) und im Parkhaus (á EUR 30,00 zzgl. NK + USt) für Beschäftigte.
Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr 2015
Objektzustand gepflegt
Qualität der Ausstattung gehoben
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 42 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 104 kWh/(m²*a)
Die Untermietfläche mit einer Größe von 95m² ist bereits ausgebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich stehen eine komplett funktionale und modern ausgestattete Küche inkl. neuwertiger Geräte, ein Aufenthaltsraum sowie die Sanitäranlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung (Gesamtfläche 116m²). Auch kann im Einzelfall und auf Anfrage ein multimedialer Besprechungsraum genutzt werden.
Zur Ausstattung zählen u.a.:
- Hohlraumboden
- Nadelfilzteppich
- akustisch wirksame Decke
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Möblierung kann bei Bedarf übernommen werden
Stellplätze: Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage (á EUR 70,00) und im Parkhaus (á EUR 30,00 zzgl. NK + USt) für Beschäftigte.
Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr 2015
Objektzustand gepflegt
Qualität der Ausstattung gehoben
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 42 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 104 kWh/(m²*a)
Untervermietet werden 95m² Gewerbeflächen + 58m² Gemeinschaftsnutzungsfläche (die Hälfte von insgesamt 116m²) auf Basis der BGF gem. DIN 227 auf dem Business Campus Garching. Hinzugerechnet wird ein Verkehrsflächenzuschlag von 10,00%. Berechnungsgrundlage ist somit eine Fläche von 168m².
Der Business Campus liegt in Garching, unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze von München, in Sichtweite der Allianz Arena. Optimale Verkehrsanbindung durch die direkte Autobahnanbindung, die antizyklische An- und Abfahrt sowie die unmittelbare Nähe zum U-Bahnhof der U6.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 2 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 25 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 3 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 15 Min.
Das Gebäude befindet sich am westlichen Parkring des multifunktionalen Büro- und Dienstleistungspark in Sichtweite der Allianz Arena. Highlight des ca. 19 Hektar großen Geländes ist ein See mit Uferpromenade, welcher in der Mittagspause zum Entspannen einlädt.
Hauptkriterien:
Kantine/Cafeteria Küche
Personenaufzug
Provisionsfrei
Miete-/Kaufobjekt Untermiete
Büro-/Praxisfläche 95 m²
Etage(n) EG
Verfügbar ab sofort
Objektart Büro
Räume 3
Bodenbelag Teppichboden
Klimaanlage Nein
DV-Verkabelung vorhanden Ja
Sonstiges:
- Provisionsfreie Anmietung von Untermietflächen
- gute Nachbarschaft (mehr als 150 Unternehmen haben sich bereits für den Business Campus entschieden):
- zahlreiche Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Hotel
- über 3000 Parkplätze
- Konferenzzentrum mit modernen Seminarräumen
- Fahrradinfrastruktur mit Duschmöglichkeit/Spind
- Fitnessstudio mit Physiotherapie
- Kinderkrippe
- "Share-now" Standort
- Hotel der Dorint Gruppe
- Gewerbesteuerhebesatz: 330 Pkt. (München 490 Pkt.)
- Die digitale Infrastruktur des Bestands des Business Campus wurde durch WiredScore, dem weltweit führenden Spezialisten für digitale Konnektivität, umfassend geprüft und zertifiziert.
▼
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Parkring 20
85748 Garching bei München
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 2 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 25 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 3 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 15 Min.
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN