85737 Ismaning
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 669.000 EUR
Wohnfläche:ca. 93 m²
Zimmer:3
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Baujahr:1972
Etagenwohnung in 85737 Ismaning
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Modernes Flair in Ismaning: Ihre sanierte 3-Zimmer-Wohnung – Wohnkomfort auf höchstem Niveau!

Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in ein neues Niveau des Wohnens mit dieser frisch sanierten 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, die durch eine gelungene Kombination aus modernem Design und behaglichem Wohnkomfort besticht.

Mit großzügigen 93 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Schon beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Flur, der die verschiedenen Räume miteinander verbindet und ein harmonisches Raumgefühl schafft.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der Wohnbereich, welcher nicht nur großzügig dimensioniert ist, sondern auch direkten Zugang zu einem weitläufigen Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick in die Umgebung schweifen lassen.

Die separate Küche präsentiert sich als Ort der kulinarischen Kreativität. Hochwertige Ausstattung und viel Platz machen das Kochen zum Vergnügen und ermöglichen gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Ein weiteres Highlight sind die beiden schönen und hellen Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Privatsphäre und ermöglicht eine individuelle Gestaltung der persönlichen Rückzugsorte.

Das großzügige Badezimmer mit einer einladenden Badewanne lädt zum Entspannen ein, während ein zweites Badezimmer mit Dusche zusätzlichen Komfort bietet.

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die den Alltag erleichtert und ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Erleben Sie urbanes Wohnen auf eine neue Art und Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Tel.: 0176/61177607

Sonstiges

*Entdecken Sie auch die unsanierte Variante dieser Wohnung im 2. Obergeschoss und erfahren Sie mehr über diese einzigartige Möglichkeit. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach – wir freuen uns darauf, Ihnen mehr zu erzählen.*

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
669.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
2,38 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
330 EUR
Innencourtage:
2,38 %
Innencourtage mit MwSt:
Ja
Stellplatz Freiplatz (Kaufpreis):
25.000 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
93 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Parkett
Etage:
1
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Lage:
In einem zauberhaften Abschnitt von Ismaning präsentiert sich eine exklusive Adresse, die durch ihre herausragende Lage besticht. Dieses ruhige Wohnviertel vereint die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu einer Fülle von Annehmlichkeiten.

Umgeben von grünen Alleen entfaltet die Umgebung eine malerische Atmosphäre, die zu entspannten Spaziergängen einlädt. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie charmante gastronomische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken.

Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zur S-Bahn, ermöglicht nicht nur flexibles Reisen, sondern garantiert auch eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit Münchens. Die erstklassige Verbindung ermöglicht es den Bewohnern, die pulsierende Metropole München in kürzester Zeit zu erreichen, um die vielfältigen kulturellen, geschäftlichen und gastronomischen Angebote der Stadt zu genießen.

Diese begehrte Wohnlage verspricht nicht nur eine harmonische Umgebung, sondern auch eine perfekte Verbindung aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Erleben Sie die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in einer der attraktivsten Gegenden von Ismaning, während Sie gleichzeitig die Nähe zur S-Bahn schätzen, die eine reibungslose Anbindung an München ermöglicht.
Objektbeschreibung:
Tauchen Sie ein in ein neues Niveau des Wohnens mit dieser frisch sanierten 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, die durch eine gelungene Kombination aus modernem Design und behaglichem Wohnkomfort besticht.

Mit großzügigen 93 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Schon beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Flur, der die verschiedenen Räume miteinander verbindet und ein harmonisches Raumgefühl schafft.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der Wohnbereich, welcher nicht nur großzügig dimensioniert ist, sondern auch direkten Zugang zu einem weitläufigen Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick in die Umgebung schweifen lassen.

Die separate Küche präsentiert sich als Ort der kulinarischen Kreativität. Hochwertige Ausstattung und viel Platz machen das Kochen zum Vergnügen und ermöglichen gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Ein weiteres Highlight sind die beiden schönen und hellen Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Privatsphäre und ermöglicht eine individuelle Gestaltung der persönlichen Rückzugsorte.

Das großzügige Badezimmer mit einer einladenden Badewanne lädt zum Entspannen ein, während ein zweites Badezimmer mit Dusche zusätzlichen Komfort bietet.

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die den Alltag erleichtert und ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Erleben Sie urbanes Wohnen auf eine neue Art und Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Tel.: 0176/61177607
Sonstiges:
*Entdecken Sie auch die unsanierte Variante dieser Wohnung im 2. Obergeschoss und erfahren Sie mehr über diese einzigartige Möglichkeit. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach – wir freuen uns darauf, Ihnen mehr zu erzählen.*
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1972
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2028-08-30
Ausweis gültig bis:
2028-08-29
Energieverbrauchkennwert:
85 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1972
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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85737 Ismaning
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

In einem zauberhaften Abschnitt von Ismaning präsentiert sich eine exklusive Adresse, die durch ihre herausragende Lage besticht. Dieses ruhige Wohnviertel vereint die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu einer Fülle von Annehmlichkeiten.

Umgeben von grünen Alleen entfaltet die Umgebung eine malerische Atmosphäre, die zu entspannten Spaziergängen einlädt. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie charmante gastronomische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken.

Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zur S-Bahn, ermöglicht nicht nur flexibles Reisen, sondern garantiert auch eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit Münchens. Die erstklassige Verbindung ermöglicht es den Bewohnern, die pulsierende Metropole München in kürzester Zeit zu erreichen, um die vielfältigen kulturellen, geschäftlichen und gastronomischen Angebote der Stadt zu genießen.

Diese begehrte Wohnlage verspricht nicht nur eine harmonische Umgebung, sondern auch eine perfekte Verbindung aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Erleben Sie die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in einer der attraktivsten Gegenden von Ismaning, während Sie gleichzeitig die Nähe zur S-Bahn schätzen, die eine reibungslose Anbindung an München ermöglicht.

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