85570 Markt Schwaben
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 1.750,00 EUR | Warmmiete: | 2.090,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 113,00 m² | ||
| Zimmer: | 4,00 | ||
| Badezimmer: | 1,00 | ||
| Schlafzimmer: | 3,00 | ||
| Baujahr: | 1986 | ||
| Dachgeschoss in 85570 Markt Schwaben Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||
Licht & Weite genießen, Ruhe trifft Panorama
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und Weitblick in Markt Schwaben!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese moderne und renovierte ruhige Dachgeschosswohnung im Fichtenring in Markt Schwaben bietet auf ca. 113?m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Dazu kommen weitere ca. 15?m² praktische Nutzfläche.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Zweifamilienhaus und bietet viel Stauraum durch einen Dachboden sowie einen eigenen, abgeschlossenen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die großzügige Raumaufteilung, der helle Schnitt und die vorteilhafte Dachschräge, die erst ab einer Höhe von ca. 1,50?m beginnt, schaffen ein offenes, luftiges Wohngefühl.
Ein absolutes Highlight ist der riesige Balkon in Ost-Ausrichtung mit fantastischem Blick über die Felder und Pferdekoppeln – ideal für sonnige Frühstücke und entspannte Stunden im Grünen.
Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, davon drei potenzielle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Rainshower-Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen großen Wohn- und Essbereich. In einem Schlafzimmer sorgt ein Deckenventilator für angenehmes Raumklima.
Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und kann gegen Ablöse übernommen werden – bitte beachten Sie: ohne elektrische Geräte.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus kann für 40?EUR/Monat angemietet werden.
Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung: Kindergarten, Grundschule, Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Markt Schwaben und die Autobahn A94 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Der Vermieter wohnt mit im Haus.
Für wen ist diese Wohnung ideal?
Die Wohnung im Dachgeschoss eignet sich besonders für Menschen, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause in angenehmer Nachbarschaft suchen. Willkommen sind rüstige Senioren, Best Ager, alleinstehende oder kinderlose Paare sowie Familien mit einem größeren Kind oder maximal zwei größeren Kindern. Die Wohnung ist nicht barrierefrei und daher weniger geeignet für Kleinkinder oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Maximal 4 Personen
Eckdaten auf einen Blick:
•Wohnfläche ca. 113?m² + ca. 15?m² Nutzfläche
•4 Zimmer, 3 mögliche Schlafzimmer
•Baujahr 1986, Komplettsanierung 2010
•Kaltmiete 1.750?EUR + 300?EUR Nebenkosten
•Energieausweis: Verbrauchsausweis, 118,4?kWh/(m²a), Klasse D
•riesiger Balkon Richtung Osten mit Weitblick
•separater Dachboden und Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
•Außenstellplatz optional für 40?EUR/Monat
•Einbauküche gegen Ablöse (ohne elektrische Geräte)
•modernes Bad mit Rainshower-Dusche, Gäste-WC, Deckenventilator
Genießen Sie den perfekten Mix aus Ruhe, Weitblick und zentraler Erreichbarkeit!
Interesse geweckt?
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder kontaktieren Sie uns direkt für einen Besichtigungstermin!
•ca. 113?m² Wohnfläche + ca. 15?m² Nutzfläche
•4 helle Zimmer, davon 3 als Schlafzimmer nutzbar
•großzügiger Ost-Balkon mit Weitblick über Felder und
Pferdekoppeln
•ruhige Lage in einem Zweifamilienhaus
•Dachschrägen beginnen erst ab ca. 1,50?m Höhe
•moderne Renovierung im Jahr 2010
•separates Gäste-WC
•modernes Badezimmer mit Rainshower-Dusche
•Deckenventilator im Schlafzimmer
•gepflegte Einbauküche (Übernahme gegen Ablöse, ohne
Elektrogeräte)
•separater Kellerraum mit eigenem
Waschmaschinenanschluss
•zusätzlicher Stauraum im Dachboden
•Gaszentralheizung
•Kabelanschluss vorhanden
•Außenstellplatz für 40?EUR/Monat optional
•Haustierhaltung nach Absprache möglich
•sofort verfügbar oder spätestens ab 01.07.2025
•Verbrauchsausweis: 118,4?kWh/(m²a),
Energieeffizienzklasse D
•ca. 113?m² Wohnfläche + ca. 15?m² Nutzfläche
•4 helle Zimmer, davon 3 als Schlafzimmer nutzbar
•großzügiger Ost-Balkon mit Weitblick über Felder und
Pferdekoppeln
•ruhige Lage in einem Zweifamilienhaus
•Dachschrägen beginnen erst ab ca. 1,50?m Höhe
•moderne Renovierung im Jahr 2010
•separates Gäste-WC
•modernes Badezimmer mit Rainshower-Dusche
•Deckenventilator im Schlafzimmer
•gepflegte Einbauküche (Übernahme gegen Ablöse, ohne
Elektrogeräte)
•separater Kellerraum mit eigenem
Waschmaschinenanschluss
•zusätzlicher Stauraum im Dachboden
•Gaszentralheizung
•Kabelanschluss vorhanden
•Außenstellplatz für 40?EUR/Monat optional
•Haustierhaltung nach Absprache möglich
•sofort verfügbar oder spätestens ab 01.07.2025
•Verbrauchsausweis: 118,4?kWh/(m²a),
Energieeffizienzklasse D
Diese attraktive Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage am Feldrand von Markt Schwaben. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Anbindung an das tägliche Leben.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Kindergarten, Grundschule und Mittelschule. Der charmante Marktplatz von Markt Schwaben mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ebenfalls bequem erreichbar.
Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Markt Schwaben mit Anschluss an die S-Bahn-Linien S2 und S6 Richtung München ist nur etwa 1,5?km entfernt. Die Autobahn A94 erreichen Sie mit dem Auto in ca. fünf Minuten. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Münchener Innenstadt oder ins Umland.
Die ruhige Feldrandlage lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Gleichzeitig genießen Sie alle Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur und eines lebendigen Ortslebens.
Markt Schwaben zählt zu den beliebtesten Gemeinden im Osten von München – ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch bestens angebunden sein möchten.
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und Weitblick in Markt Schwaben!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese moderne und renovierte ruhige Dachgeschosswohnung im Fichtenring in Markt Schwaben bietet auf ca. 113?m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Dazu kommen weitere ca. 15?m² praktische Nutzfläche.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Zweifamilienhaus und bietet viel Stauraum durch einen Dachboden sowie einen eigenen, abgeschlossenen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die großzügige Raumaufteilung, der helle Schnitt und die vorteilhafte Dachschräge, die erst ab einer Höhe von ca. 1,50?m beginnt, schaffen ein offenes, luftiges Wohngefühl.
Ein absolutes Highlight ist der riesige Balkon in Ost-Ausrichtung mit fantastischem Blick über die Felder und Pferdekoppeln – ideal für sonnige Frühstücke und entspannte Stunden im Grünen.
Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, davon drei potenzielle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Rainshower-Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen großen Wohn- und Essbereich. In einem Schlafzimmer sorgt ein Deckenventilator für angenehmes Raumklima.
Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und kann gegen Ablöse übernommen werden – bitte beachten Sie: ohne elektrische Geräte.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus kann für 40?EUR/Monat angemietet werden.
Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung: Kindergarten, Grundschule, Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Markt Schwaben und die Autobahn A94 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Der Vermieter wohnt mit im Haus.
Für wen ist diese Wohnung ideal?
Die Wohnung im Dachgeschoss eignet sich besonders für Menschen, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause in angenehmer Nachbarschaft suchen. Willkommen sind rüstige Senioren, Best Ager, alleinstehende oder kinderlose Paare sowie Familien mit einem größeren Kind oder maximal zwei größeren Kindern. Die Wohnung ist nicht barrierefrei und daher weniger geeignet für Kleinkinder oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Maximal 4 Personen
Eckdaten auf einen Blick:
•Wohnfläche ca. 113?m² + ca. 15?m² Nutzfläche
•4 Zimmer, 3 mögliche Schlafzimmer
•Baujahr 1986, Komplettsanierung 2010
•Kaltmiete 1.750?EUR + 300?EUR Nebenkosten
•Energieausweis: Verbrauchsausweis, 118,4?kWh/(m²a), Klasse D
•riesiger Balkon Richtung Osten mit Weitblick
•separater Dachboden und Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
•Außenstellplatz optional für 40?EUR/Monat
•Einbauküche gegen Ablöse (ohne elektrische Geräte)
•modernes Bad mit Rainshower-Dusche, Gäste-WC, Deckenventilator
Genießen Sie den perfekten Mix aus Ruhe, Weitblick und zentraler Erreichbarkeit!
Interesse geweckt?
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85570 Markt Schwaben
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Kindergarten, Grundschule und Mittelschule. Der charmante Marktplatz von Markt Schwaben mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ebenfalls bequem erreichbar.
Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Markt Schwaben mit Anschluss an die S-Bahn-Linien S2 und S6 Richtung München ist nur etwa 1,5?km entfernt. Die Autobahn A94 erreichen Sie mit dem Auto in ca. fünf Minuten. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Münchener Innenstadt oder ins Umland.
Die ruhige Feldrandlage lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Gleichzeitig genießen Sie alle Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur und eines lebendigen Ortslebens.
Markt Schwaben zählt zu den beliebtesten Gemeinden im Osten von München – ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch bestens angebunden sein möchten.
Immobilien Robisch
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