85417 Marzling
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| Kaufpreis: | 2.500.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 450 m² |
| Grundstück: | ca. 1.150 m² |
| Zimmer: | 22 |
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KAPITALANLAGE MIT PERSPEKTIVE & ERTRAGSKRAFT
Dieses gepflegte Rendite-Mehrfamilienhaus in Marzling (85417) bietet mit 22 Zimmern und ca. 450 m² Wohnfläche auf 1.150 m² Grundstück viel Raum für sichere Mieteinnahmen und langfristiges Kapitalanlage-Potenzial. Die beantragte Nutzungsänderung zum Mehrfamilienhaus schafft zusätzliche Perspektiven - ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder flexible Vermietungskonzepte. Modernisierungen sorgen für einen guten Zustand, 12 Garagenstellplätze erhöhen die Attraktivität. Naturnah gelegen und dennoch verkehrsgünstig - hohe Vermietbarkeit inklusive.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hohe Vermietbarkeit
- attraktive Mieteinnahmen
- Kapitalanlage-Potenzial
- großer Nutz- und Wohnraum
- gepflegter Zustand durch Modernisierung
- 12 Garagenstellplätze
- naturnahe und verkehrsgünstige Lage
- Mehrgenerationenhaus möglich
- Nutzungsänderung zum Mehrfamilienhaus bereits beantragt
- flexible Nutzung
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
ruhig und dennoch gut angebundene Wohnlage, gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Nähe zu Freising
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