85356 Freising
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 220.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 40,00 m² |
| Zimmer: | 2,00 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1991 |
| Dachgeschoss in 85356 Freising Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Zentrale Lage in Freising! 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon
Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1991. Alle Zimmer der hellen und luftigen Wohnung erhalten viel Tageslicht und bieten zusammen eine Wohnfläche von rund 40 m². Ein absolutes Highlight ist der kleine Balkon in Süd-Ausrichtung, . Die Einbauküche ist direkt an das Wohnzimmer angrenzend. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine ansprechende, gut möblierbare Raumgröße. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über die Dachluke in der Diele befindet sich ein großer Dachspeicher mit Velux-Fenster, welcher das vorhandene Angebot an Raum erweitert. Die Wohnung befindet sich in einem normalen Zustand und ist größtenteils mit Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil , Heizung, Strom- sowie Telefonanschluss sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagenraum sind für die Hausgemeinschaft zusätzlich nutzbar. Die Wohnung ist an einen Mieter vermietet, der regelmäßig seine Miete bezahlt.2020 unbefristet zu einer Miete von 450EUR plus 50EUR Stellplatz zzgl. 220,00 EUR NK monatlich vermietet, ein Auszug seitens des Mieters ist denkbar.
ausreichend großes Badezimmer mit Duschwanne
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kellerabteil
- Südbalkon
- helle Wohnräume durch Süd-/Westausrichtung
- kleine Dachgalerie
- Stellplatz
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.
TELEFON: 08161- 935 35 38. E-Mail: koch@immokoch-wow.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
Herzlichen Dank!
Weitere attraktive Objekte unter
https://www.immokoch-wow.de/Immobilien_Angebote
_______________________________________________________________
UNSER SERVICE
Hier handelt es sich um eine Kurzbeschreibung des Objektes. Wir senden Ihnen - auf Anfrage - sehr gerne ein ausführliches Exposé zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der RKo Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
HAFTUNG
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen.
FÃœR EIGENTÃœMER
Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erwägen, ermitteln unsere Immobilienexperten sehr gerne
ausreichend großes Badezimmer mit Duschwanne
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kellerabteil
- Südbalkon
- helle Wohnräume durch Süd-/Westausrichtung
- kleine Dachgalerie
- Stellplatz
Die Lage des Grundstückes in Freising Neustift besticht mit vielen Grünflächen, alten Villen und seiner Nähe zur Isar und verbindet die Vorzüge der Stadtrandlage in städtischen Charakter mit gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt.
Die Bevölkerungsstruktur ist gemischt. In den letzten Jahren sind viele Familien mit Kindern zugezogen. Ein individualistischer, gehobener Mittelstand prägt das Bild. Es gibt auch viele alteingesessene Familien, die in der dritten und vierten Generation hier leben.
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Zu erreichen ist Freising aus allen Richtungen über das gut ausgebaute Bundesautobahnnetz und durch den Flughafen. Die S-Bahn verbindet Freising mit den umliegenden größeren Städten und mit München. Durch die Nähe zu München und zum Verkehrsflughafen Franz-Josef-Strauß hat Freising traditionell eine sehr enge Bindung zu beiden Regionalzentren.
Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt.
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Die medizinische und post-medizinische Versorgung in Freising ist ausgezeichnet, ebenso die
Einkaufmöglichkeiten wie Lebensmittelläden, Bäcker, Ärzte, Post und Banken sind fusswegig im Steincenter schnell zu erreichen und garantieren die Grundversorgung vor Ort.
In der Freisinger Innenstadt, ca. 15 min zu Fuß entfernt, finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten aber auch vielfältige Gastronomie und Kulturangebote.
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Die Universitätsstadt Freising ist ca. 1300 Jahre alt und hat 6 Grund- und Mittelschulen, 1 Realschule und 3 Gymnasien. Der nächste Kindergarten befindet sich in nur wenigen Gehminuten vom Haus entfernt, ebenso die Grundschule.
Naherholung + Sport
In der Nähe der Wohnsiedlung fußläufig entfernt liegt das Naturschutzgebiet "Isarauen mit samt den Auwäldern und seltenen Tier und Pflanzenwelt des Münchner Nordostens und laden Sie zu
Auch die Nähe zur Stoibermühle, dem Vöttinger und dem Pullinger Weiher und Isarauen lädt zur Erholung, ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Die Golfplätze Grünbach, Eichenried, Schloss Reichertshausen und Holledau, die Tennisanlage, FC Rot-Weiß , Kindergarten und die Kinderkrippe befinden sich ebenfalls in der Nähe
Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1991. Alle Zimmer der hellen und luftigen Wohnung erhalten viel Tageslicht und bieten zusammen eine Wohnfläche von rund 40 m². Ein absolutes Highlight ist der kleine Balkon in Süd-Ausrichtung, . Die Einbauküche ist direkt an das Wohnzimmer angrenzend. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine ansprechende, gut möblierbare Raumgröße. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über die Dachluke in der Diele befindet sich ein großer Dachspeicher mit Velux-Fenster, welcher das vorhandene Angebot an Raum erweitert. Die Wohnung befindet sich in einem normalen Zustand und ist größtenteils mit Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil , Heizung, Strom- sowie Telefonanschluss sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagenraum sind für die Hausgemeinschaft zusätzlich nutzbar. Die Wohnung ist an einen Mieter vermietet, der regelmäßig seine Miete bezahlt.2020 unbefristet zu einer Miete von 450EUR plus 50EUR Stellplatz zzgl. 220,00 EUR NK monatlich vermietet, ein Auszug seitens des Mieters ist denkbar.
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85356 Freising
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Bevölkerungsstruktur ist gemischt. In den letzten Jahren sind viele Familien mit Kindern zugezogen. Ein individualistischer, gehobener Mittelstand prägt das Bild. Es gibt auch viele alteingesessene Familien, die in der dritten und vierten Generation hier leben.
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Zu erreichen ist Freising aus allen Richtungen über das gut ausgebaute Bundesautobahnnetz und durch den Flughafen. Die S-Bahn verbindet Freising mit den umliegenden größeren Städten und mit München. Durch die Nähe zu München und zum Verkehrsflughafen Franz-Josef-Strauß hat Freising traditionell eine sehr enge Bindung zu beiden Regionalzentren.
Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt.
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Die medizinische und post-medizinische Versorgung in Freising ist ausgezeichnet, ebenso die
Einkaufmöglichkeiten wie Lebensmittelläden, Bäcker, Ärzte, Post und Banken sind fusswegig im Steincenter schnell zu erreichen und garantieren die Grundversorgung vor Ort.
In der Freisinger Innenstadt, ca. 15 min zu Fuß entfernt, finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten aber auch vielfältige Gastronomie und Kulturangebote.
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Die Universitätsstadt Freising ist ca. 1300 Jahre alt und hat 6 Grund- und Mittelschulen, 1 Realschule und 3 Gymnasien. Der nächste Kindergarten befindet sich in nur wenigen Gehminuten vom Haus entfernt, ebenso die Grundschule.
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In der Nähe der Wohnsiedlung fußläufig entfernt liegt das Naturschutzgebiet "Isarauen mit samt den Auwäldern und seltenen Tier und Pflanzenwelt des Münchner Nordostens und laden Sie zu
Auch die Nähe zur Stoibermühle, dem Vöttinger und dem Pullinger Weiher und Isarauen lädt zur Erholung, ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Die Golfplätze Grünbach, Eichenried, Schloss Reichertshausen und Holledau, die Tennisanlage, FC Rot-Weiß , Kindergarten und die Kinderkrippe befinden sich ebenfalls in der Nähe
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