85221 Dachau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 265.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 56 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1965 |
| - keine Angabe - in 85221 Dachau Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage – Ihr neues Zuhause in Dachau
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause
Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf einem sonnigen Balkon, während Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen – und das nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Dachau bietet Ihnen genau das: eine perfekte Kombination aus Wohlfühlcharakter, zentraler Lage und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Objektbeschreibung – Raum zum Leben und Gestalten
Diese Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem zeitlosen Grundriss.
Mit ca. 57 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen großen Kellerbereich inkl. Hobbyraum bietet sie sowohl funktionalen Komfort als auch kreativen Freiraum für Ihre Wohnideen.
Die Aufteilung im Überblick:
Einladender Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum
Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon
Gemütliches Schlafzimmer, ruhig gelegen
Separate Küche mit vorhandener Einbauküche, angrenzend an den Essbereich
Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
Großer Keller mit separatem Hobbyraum – ideal für Hobbys oder als Werkstatt
Kaufpreis Wohnung: 259000 EUR
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 25000 EUR
Gesamtkaufpreis: 284.000 EUR
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Solide Basis mit Extras
Baujahr 1964 – robuste Bausubstanz
Wohnfläche: ca. 57 m² + ca. 20 m² Kellerfläche
Überdachter Balkon mit Süd-/Südwest-Ausrichtung
Tageslichtbad mit Badewanne
Einbauküche inklusive
Bodenbeläge: Teppich, PVC und Fliesen
Rollläden an den Fenstern
Etagenheizung
Einzelstellplatz in der Garage
Großzügiger Kellerraum inkl. Hobbyraum
Solide Basis mit Extras
Baujahr 1964 – robuste Bausubstanz
Wohnfläche: ca. 57 m² + ca. 20 m² Kellerfläche
Überdachter Balkon mit Süd-/Südwest-Ausrichtung
Tageslichtbad mit Badewanne
Einbauküche inklusive
Bodenbeläge: Teppich, PVC und Fliesen
Rollläden an den Fenstern
Etagenheizung
Einzelstellplatz in der Garage
Großzügiger Kellerraum inkl. Hobbyraum
Lage – Urban und naturnah zugleich
?
Mikrolage:
Die Wohnung liegt im östlichen Teil von Dachau, nahe der Amper und dem Gymnasium.
S-Bahn-Station Dachau-Ost in ca. 10 Gehminuten – direkte Verbindung nach München
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen im direkten Umfeld
Makrolage:
Nur ca. 20 Autominuten bis ins Münchner Zentrum
Optimale Anbindung an A8 und A92
Flughafen München in ca. 25 Fahrminuten
Hoher Freizeitwert durch Flusslandschaften, Rad- und Spazierwege sowie Sportangebote in der Nähe
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause
Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf einem sonnigen Balkon, während Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen – und das nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Dachau bietet Ihnen genau das: eine perfekte Kombination aus Wohlfühlcharakter, zentraler Lage und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Objektbeschreibung – Raum zum Leben und Gestalten
Diese Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem zeitlosen Grundriss.
Mit ca. 57 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen großen Kellerbereich inkl. Hobbyraum bietet sie sowohl funktionalen Komfort als auch kreativen Freiraum für Ihre Wohnideen.
Die Aufteilung im Überblick:
Einladender Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum
Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon
Gemütliches Schlafzimmer, ruhig gelegen
Separate Küche mit vorhandener Einbauküche, angrenzend an den Essbereich
Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
Großer Keller mit separatem Hobbyraum – ideal für Hobbys oder als Werkstatt
Kaufpreis Wohnung: 259000 EUR
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 25000 EUR
Gesamtkaufpreis: 284.000 EUR
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
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85221 Dachau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Mikrolage:
Die Wohnung liegt im östlichen Teil von Dachau, nahe der Amper und dem Gymnasium.
S-Bahn-Station Dachau-Ost in ca. 10 Gehminuten – direkte Verbindung nach München
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen im direkten Umfeld
Makrolage:
Nur ca. 20 Autominuten bis ins Münchner Zentrum
Optimale Anbindung an A8 und A92
Flughafen München in ca. 25 Fahrminuten
Hoher Freizeitwert durch Flusslandschaften, Rad- und Spazierwege sowie Sportangebote in der Nähe
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