85122 Hitzhofen
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Kaufpreis: 189.550 EUR
Grundstück:ca. 446 m²
Wohnen in 85122 Hitzhofen
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Kompaktes Baugrundstück in Hitzhofen | 446 m² im Neubaugebiet Hofstetten | Nähe Ingolstadt!

Objektbeschreibung

Dieses ca. 446 m² große Baugrundstück in Hitzhofen-Hofstetten bietet die perfekte Grundlage für ein modernes und effizient geplantes Einfamilienhaus.

Die kompakte Grundstücksgröße ermöglicht eine optimale Ausnutzung im Rahmen des Bebauungsplans und eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder Bauherren, die Wert auf eine durchdachte Wohnlösung legen.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet mit hochwertiger Nachbarschaftsbebauung - eine sichere Investition in Wohnqualität und Zukunft.

Ein attraktives Angebot mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis im Landkreis Eichstätt.

Gerne stehen wir Ihnen von der MILLER REAL ESTATE GROUP für weiterführende Informationen, ausführliche Unterlagen sowie persönliche Besichtigungstermine zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0)162 - 74 61 377 oder
E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.

Geldwäsche Gesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MILLER REAL ESTATE GROUP nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
189.550 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 %
Courtagehinweis:
Courtage / Maklerprovision: Beim Erwerb des Objekts verpflichtet sich der Käufer, an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller eine Maklerprovision in der im Exposé angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags. Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
446 m²
Beschreibungen
Lage:
Hitzhofen-Hofstetten zählt zu den gefragten Wohnlagen im Landkreis Eichstätt und liegt in unmittelbarer Nähe zu Ingolstadt.

Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Hier verbinden sich Lebensqualität, Sicherheit und Zukunftsperspektive.
Objektbeschreibung:
Dieses ca. 446 m² große Baugrundstück in Hitzhofen-Hofstetten bietet die perfekte Grundlage für ein modernes und effizient geplantes Einfamilienhaus.

Die kompakte Grundstücksgröße ermöglicht eine optimale Ausnutzung im Rahmen des Bebauungsplans und eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder Bauherren, die Wert auf eine durchdachte Wohnlösung legen.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet mit hochwertiger Nachbarschaftsbebauung - eine sichere Investition in Wohnqualität und Zukunft.

Ein attraktives Angebot mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis im Landkreis Eichstätt.

Gerne stehen wir Ihnen von der MILLER REAL ESTATE GROUP für weiterführende Informationen, ausführliche Unterlagen sowie persönliche Besichtigungstermine zur Verfügung.

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Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0)162 - 74 61 377 oder
E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

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Geldwäsche Gesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MILLER REAL ESTATE GROUP nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Bebaubar nach:
nach Bebauungsplan

A+
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B
C
D
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85122 Hitzhofen
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Hitzhofen-Hofstetten zählt zu den gefragten Wohnlagen im Landkreis Eichstätt und liegt in unmittelbarer Nähe zu Ingolstadt.

Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Hier verbinden sich Lebensqualität, Sicherheit und Zukunftsperspektive.

MILLER REAL ESTATE GROUP
Steinheilstraße 14
85053 Ingolstadt

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