85098 Demling
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 990 EUR Warmmiete: 1.290 EUR
Wohnfläche:ca. 110 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1989
Dachgeschoss in 85098 Demling
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*** Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon ***

Objektbeschreibung

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in absolut ruhiger Lage, ab Juni 2024 können Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Zweifamilienhauses beziehen.

Die insgesamt ca. 110 qm verteilen sich auf eine großzügige Diele im Eingangsbereich, Gäste WC, Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Abstellraum, großzügiger Wohnbereich sowie Ess-Küchenbereich mit dem Zugang zum Balkon.

Überzeugen Sie sich am besten sofort persönlich von dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* idealer Grundriss
* Süd/West Balkon
* SAT-TV Anschluss
* neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden
* Trockenraum im KG
* Kellerabteil
* Teilmöbiliert
* Fahrradraum
* Holzfenster (2-fach Verglasung)
* Eigenes Kellerabteil
* Gartennutzung
* Waschraum im KG

Sonstiges

Gerne würden wir Ihnen das Objekt persönlich vorstellen. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine E-Mail Anfrage mit Angaben zu Ihrer Person und einer Rufnummer.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
990 EUR
Nebenkosten:
250 EUR
Kaution:
2.400 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Courtagehinweis:
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.
Stellplatz Freiplatz (Miete):
25 EUR
Stellplatz Garage (Miete):
25 EUR
Warmmiete:
1.290 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
110 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Pissoir, Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
1
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Teilmöbliert
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
* idealer Grundriss
* Süd/West Balkon
* SAT-TV Anschluss
* neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden
* Trockenraum im KG
* Kellerabteil
* Teilmöbiliert
* Fahrradraum
* Holzfenster (2-fach Verglasung)
* Eigenes Kellerabteil
* Gartennutzung
* Waschraum im KG
Lage:
Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage in Demling. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert sowie hübsche Einkehrmöglichkeiten.

In der Nähe finden Sie mehrere Restaurants, Bäcker, Supermärkte, Cafés und Geschäfte. Die Autobahn A9 richtung Nürnberg und München erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.

Die Stadt Ingolstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Zum größten Arbeitgeber in Ingolstadt gehört die Audi AG, dorthin benötigen Sie ca. 20 Fahrminuten.
Objektbeschreibung:
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in absolut ruhiger Lage, ab Juni 2024 können Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Zweifamilienhauses beziehen.

Die insgesamt ca. 110 qm verteilen sich auf eine großzügige Diele im Eingangsbereich, Gäste WC, Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Abstellraum, großzügiger Wohnbereich sowie Ess-Küchenbereich mit dem Zugang zum Balkon.

Überzeugen Sie sich am besten sofort persönlich von dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Sonstiges:
Gerne würden wir Ihnen das Objekt persönlich vorstellen. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine E-Mail Anfrage mit Angaben zu Ihrer Person und einer Rufnummer.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.06.2024
Haustiere erlaubt:
Nein
Nichtraucher:
Ja
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Objektzustand:
Vollsaniert
Baujahr:
1989
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


85098 Demling
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage in Demling. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert sowie hübsche Einkehrmöglichkeiten.

In der Nähe finden Sie mehrere Restaurants, Bäcker, Supermärkte, Cafés und Geschäfte. Die Autobahn A9 richtung Nürnberg und München erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.

Die Stadt Ingolstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Zum größten Arbeitgeber in Ingolstadt gehört die Audi AG, dorthin benötigen Sie ca. 20 Fahrminuten.

Miller Real Estate Group
Marie-Curie-Straße 8
85055 Ingolstadt

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