85057 Ingolstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Wohnfläche: | ca. 117,16 m² |
| Grundstück: | ca. 120 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1998 |
| Reihenmittelhaus in 85057 Ingolstadt Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Willkommen Zuhause – Ihr modernes Familiennest im Herzen von Ingolstadt
Manchmal betritt man ein Haus – und weiß sofort: Hier möchte ich bleiben.
Dieses charmante Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Ingolstadt vereint modernen Komfort, liebevolle Details und ein warmes Wohngefühl zu einem Zuhause, das auf Anhieb begeistert.
Auf ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erleben Sie Raum zum Leben, Lachen und Wohlfühlen.
Beim Eintreten empfängt Sie eine helle Diele, die den ersten einladenden Eindruck vermittelt.
Rechts öffnet sich die moderne Küche – mit einer praktischen Einbauküche, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt.
Linker Hand befindet sich das Gäste-WC, stilvoll gestaltet und funktional zugleich.
Geradeaus öffnet sich der Weg in das lichtdurchflutete Wohnzimmer – der Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster lassen die Sonne herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Hier ist Platz für Familienabende, gemütliche Sonntage und gemeinsames Lachen.
Von hier aus treten Sie hinaus auf die überdachte Terrasse – Ihr zweites Wohnzimmer im Grünen.
Ein liebevoll angelegter Garten lädt zum Entspannen ein, während Kinder sicher spielen oder Sie den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, das zum Abschalten und Wohlfühlen einlädt.
Das zweite Obergeschoss ist ein echtes Highlight:
Hier befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und ein gemütliches Studio, das sich perfekt als Rückzugsort oder Homeoffice eignet.
Von hier aus treten Sie hinaus auf den großen, sonnigen Balkon / die Loggia – Ihr ganz persönlicher Platz für Ruhe und Inspiration, um die letzten Sonnenstunden des Tages zu genießen.
Ein vollunterkellerter Bereich mit zusätzlichem Stauraum, Waschküche und Abstellmöglichkeiten ergänzt das Raumangebot ideal.
Dank Carport und optionalem Stellplatz (15.000 EUR) sind auch Ihre Fahrzeuge bestens untergebracht.
Dieses Haus wurde 2023 modernisiert und präsentiert sich heute in einem einladenden, gepflegten Zustand – bezugsfertig und bereit, Ihre Geschichte zu schreiben.
Die Immobilie überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus solider Bauqualität, funktionaler Ausstattung und einem modernen Wohngefühl.
Ausstattungsdetails im Überblick:
Wohnfläche: ca. 117,16 m²
Grundstücksgröße: ca. 120 m²
Gartenfläche: ca. 68 m²
5 Zimmer – darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
Einbauküche inklusive
Überdachte Terrasse & sonnige Loggia
Carport + optionaler Stellplatz (15.000 EUR)
Keller & Abstellraum
Heizung: effiziente Fernwärme
Fenster: moderne Isolierverglasung
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat & Linoleum
Modernisierung 2023 – gepflegter, bezugsfertiger Zustand
Hausgeld: ca. 120 EUR monatlich
Hier trifft Funktion auf Wohlgefühl – jedes Detail ist darauf ausgerichtet, Ihnen ein komfortables, unkompliziertes Wohnen zu ermöglichen.
Dieses Reihenmittelhaus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause mit Herz.
Hier verbinden sich Wohlfühlambiente, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage zu einem Lebensraum, in dem man ankommt und bleibt.
Ob junges Paar, wachsende Familie oder Ruhesuchende mit Anspruch – dieses Haus bietet Ihnen den perfekten Rahmen für ein neues Kapitel voller Geborgenheit, Komfort und Lebensfreude.
? Lassen Sie sich von diesem Zuhause begeistern – vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich Wohnen hier anfühlt.
Die Immobilie überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus solider Bauqualität, funktionaler Ausstattung und einem modernen Wohngefühl.
Ausstattungsdetails im Überblick:
Wohnfläche: ca. 117,16 m²
Grundstücksgröße: ca. 120 m²
Gartenfläche: ca. 68 m²
5 Zimmer – darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
Einbauküche inklusive
Überdachte Terrasse & sonnige Loggia
Carport + optionaler Stellplatz (15.000 EUR)
Keller & Abstellraum
Heizung: effiziente Fernwärme
Fenster: moderne Isolierverglasung
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat & Linoleum
Modernisierung 2023 – gepflegter, bezugsfertiger Zustand
Hausgeld: ca. 120 EUR monatlich
Hier trifft Funktion auf Wohlgefühl – jedes Detail ist darauf ausgerichtet, Ihnen ein komfortables, unkompliziertes Wohnen zu ermöglichen.
Dieses Zuhause liegt in einer der begehrtesten Lagen Ingolstadts – zentral, urban und dennoch ruhig.
Hier wohnen Sie mitten im Leben, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten.
Makrolage:
Ingolstadt steht für Wachstum, Lebensqualität und Zukunft. Die Stadt vereint Wirtschaftsstärke – unter anderem durch den Automobilkonzern Audi – mit kultureller Vielfalt, Geschichte und grünem Stadtleben. Die Nähe zu München (ca. 70 km) und Nürnberg (ca. 90 km) macht Ingolstadt zu einem idealen Wohnort für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Mikrolage:
Ihr neues Zuhause liegt in einer gepflegten, familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur.
Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für Familien ideal: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) ist hervorragend – Bushaltestellen liegen in wenigen Minuten Entfernung, und der Hauptbahnhof Ingolstadt ist schnell erreichbar.
Die Autobahn A9 sorgt für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, während der Flughafen München in etwa 45 Minuten erreichbar ist.
Auch die Freizeit kommt hier nicht zu kurz: Spaziergänge an der Donau, Radtouren durch grüne Parks oder gemütliche Nachmittage in den Cafés der Altstadt – all das liegt nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt.
Manchmal betritt man ein Haus – und weiß sofort: Hier möchte ich bleiben.
Dieses charmante Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Ingolstadt vereint modernen Komfort, liebevolle Details und ein warmes Wohngefühl zu einem Zuhause, das auf Anhieb begeistert.
Auf ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erleben Sie Raum zum Leben, Lachen und Wohlfühlen.
Beim Eintreten empfängt Sie eine helle Diele, die den ersten einladenden Eindruck vermittelt.
Rechts öffnet sich die moderne Küche – mit einer praktischen Einbauküche, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt.
Linker Hand befindet sich das Gäste-WC, stilvoll gestaltet und funktional zugleich.
Geradeaus öffnet sich der Weg in das lichtdurchflutete Wohnzimmer – der Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster lassen die Sonne herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Hier ist Platz für Familienabende, gemütliche Sonntage und gemeinsames Lachen.
Von hier aus treten Sie hinaus auf die überdachte Terrasse – Ihr zweites Wohnzimmer im Grünen.
Ein liebevoll angelegter Garten lädt zum Entspannen ein, während Kinder sicher spielen oder Sie den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, das zum Abschalten und Wohlfühlen einlädt.
Das zweite Obergeschoss ist ein echtes Highlight:
Hier befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und ein gemütliches Studio, das sich perfekt als Rückzugsort oder Homeoffice eignet.
Von hier aus treten Sie hinaus auf den großen, sonnigen Balkon / die Loggia – Ihr ganz persönlicher Platz für Ruhe und Inspiration, um die letzten Sonnenstunden des Tages zu genießen.
Ein vollunterkellerter Bereich mit zusätzlichem Stauraum, Waschküche und Abstellmöglichkeiten ergänzt das Raumangebot ideal.
Dank Carport und optionalem Stellplatz (15.000 EUR) sind auch Ihre Fahrzeuge bestens untergebracht.
Dieses Haus wurde 2023 modernisiert und präsentiert sich heute in einem einladenden, gepflegten Zustand – bezugsfertig und bereit, Ihre Geschichte zu schreiben.
Dieses Reihenmittelhaus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause mit Herz.
Hier verbinden sich Wohlfühlambiente, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage zu einem Lebensraum, in dem man ankommt und bleibt.
Ob junges Paar, wachsende Familie oder Ruhesuchende mit Anspruch – dieses Haus bietet Ihnen den perfekten Rahmen für ein neues Kapitel voller Geborgenheit, Komfort und Lebensfreude.
? Lassen Sie sich von diesem Zuhause begeistern – vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich Wohnen hier anfühlt.
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85057 Ingolstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Hier wohnen Sie mitten im Leben, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten.
Makrolage:
Ingolstadt steht für Wachstum, Lebensqualität und Zukunft. Die Stadt vereint Wirtschaftsstärke – unter anderem durch den Automobilkonzern Audi – mit kultureller Vielfalt, Geschichte und grünem Stadtleben. Die Nähe zu München (ca. 70 km) und Nürnberg (ca. 90 km) macht Ingolstadt zu einem idealen Wohnort für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Mikrolage:
Ihr neues Zuhause liegt in einer gepflegten, familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur.
Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für Familien ideal: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) ist hervorragend – Bushaltestellen liegen in wenigen Minuten Entfernung, und der Hauptbahnhof Ingolstadt ist schnell erreichbar.
Die Autobahn A9 sorgt für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, während der Flughafen München in etwa 45 Minuten erreichbar ist.
Auch die Freizeit kommt hier nicht zu kurz: Spaziergänge an der Donau, Radtouren durch grüne Parks oder gemütliche Nachmittage in den Cafés der Altstadt – all das liegt nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt.
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