84503 Altötting
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (1) Ladebild
Kaufpreis: 575.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Grundstück:ca. 500,00 m²
Zimmer:4,50
Badezimmer:2,00
Schlafzimmer:3,00
Baujahr:1965
Doppelhaushälfte in 84503 Altötting
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Schöne, großzügige DHH in Altötting

Objektbeschreibung

Diese charmante dreistöckige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 190 m² auf einem Grundstück von 500 m².
Das Gebäude wurde 2021/2022 vollständig saniert/renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten und gehobenen Zustand. Neben einem Balkon verfügt die Immobilie auch über eine Terrasse, sowie zwei Parkplätze und eine mit dem Haus angrenzende Garage.

Im Inneren erstreckt sich die Immobilie über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die moderne Mischheizung aus Pellet-/Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und ermöglicht ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Ruhe und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel aus. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Diese wunderschöne Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einer gemütlichen Atmosphäre und bietet somit ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben.
Die Doppelhaushälfte eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Ausstattung

- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- Hotspots
- Vinyl und Fliesenbodenbeläge
- Dach ausgebaut
- Sauna

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
575.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
2,38 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Innencourtage:
2,38 %
Innencourtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
190,00 m²
Grundstücksfläche:
500,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4,50
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2,00
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3,00
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Kunststoff
Kamin:
Ja
Küche:
Einbauküche
Sauna:
Ja
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- Hotspots
- Vinyl und Fliesenbodenbeläge
- Dach ausgebaut
- Sauna
Objektbeschreibung:
Diese charmante dreistöckige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 190 m² auf einem Grundstück von 500 m².
Das Gebäude wurde 2021/2022 vollständig saniert/renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten und gehobenen Zustand. Neben einem Balkon verfügt die Immobilie auch über eine Terrasse, sowie zwei Parkplätze und eine mit dem Haus angrenzende Garage.

Im Inneren erstreckt sich die Immobilie über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die moderne Mischheizung aus Pellet-/Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und ermöglicht ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Ruhe und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel aus. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Diese wunderschöne Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einer gemütlichen Atmosphäre und bietet somit ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben.
Die Doppelhaushälfte eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
1965
letzte Modernisierung:
2022
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2025-03-02
Ausweis gültig bis:
2035-03-03
End-Energiebedarf:
51,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1965
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


84503 Altötting
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


Firmenlogo ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbH
Salzburger Straße 4
83435 Bad Reichenhall

Internet: Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt