84424 Isen / Rosenberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 1.800 EUR Warmmiete: 2.250,00 EUR
Wohnfläche:ca. 170 m²
Zimmer:4,50
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1994
- keine Angabe - in 84424 Isen / Rosenberg
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Traumwohnung im Bauernhaus/größer als manches Haus 4,5Zi, Wk, 170m² Wfl,, 2 Balkone, großer Garten

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich ca. 1 Km außerhalb von Isen in einem ruhigen Weiler.
Schulbushaltestelle ist vor Ort.
Die Wohnung ist frisch renoviert und befindet sich im 1. OG eines schönen Bauernhauses.

Es gibt einen ca. 20 Meter langer Balkon auf der Süd-/Ostseite.
Des Weiteren gehört ein großer eigener Garten zum Objekt

Bei Bedarf können nach Absprache noch Lager- und/oder Arbeitsflächen dazugemietet werden.

Die Küche ist eine große Wohnküche mit extra gelegenem Essplatz und separater Speisekammer.


Die Nebenkosten verstehen sich als "Pauschale" für bis zu 4 Personen.
Es gibt also keinerlei Nachzahlung, auch wenn bei strengerem Winter mal mehr geheizt werden muss.

In dieser Pauschale sind alle Neben-/Betriebs- und Heizkosten laut Betriebskostenverordnung enthalten. Sie müssen nur Strom und Internet/Tel selbst an die Versorger bezahlen.

Sonstiges

****Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir eine Anfrage nur dann beantworten, wenn Ihre Adress- und Kontaktdaten vollständig ausgefüllt sind, auch die Telefonnummer. Ohne verifizierbare Daten dürfen wir keine Auskünfte zu den Objekten unserer Kunden geben.****

*****WICHTIG*****Geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage gleich die generellen Zeiten unter der Woche an, an denen Ihnen Besichtigungstermine möglich wären. Das spart viel Zeit bezüglich der Abstimmung mit den Eigentümern oder Mietern und wir können schneller einen
Besichtigungstermin vereinbaren.*****WICHTIG*****

Die vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Irrtümer übernehmen wir keine Haftung.

Weitere Objekte finden Sie unter www.immobilien-posch.de

Immobilien Posch auf Facebook: https://www.facebook.com/Immobilien-Posch-118427218285086/
Immobilien Posch auf Instagram: https://www.instagram.com/immobilienposch
Immobilien Posch auf WhatsApp: https://wa.me/4980765919700

Sie benötigen eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie:
https://immobilienbewertung-posch.de


Wir freuen uns auf eine positive Googlebewertung, wenn Sie mit der Kommunikation und Abwicklung zufrieden waren.

https://meet.google.com/fdc-xhhn-ckd

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.800 EUR
Nebenkosten:
450 EUR
Kaution:
3.600,00 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Warmmiete:
2.250,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
170 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4,50
Anzahl Balkone:
25
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
Isen ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Erding und liegt im oberen Isental rund 40 km östlich der Landeshauptstadt München, etwa 20 km südöstlich der Kreisstadt Erding, 11 km südwestlich von Dorfen, 26 km nordwestlich von Wasserburg am Inn und 18 km nördlich von Ebersberg. Die Entfernung vom Flughafen München beträgt 34 km..

In Isen finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Ausserdem gibt es im Gemeindebereich fünf Kindergärten, sowie eine Grund-/Hauptschule. Der Besuch von Gymnasium und Realschule ist mittels Schulbus perfekt geregelt.

Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Oberbayern
Landkreis: Erding
Höhe: 19 m ü. NN
Fläche: 43,78 km²
Einwohner: 5.293 (31. Dez. 2010)
Bevölkerungsdichte: 121 Einwohner je km²
Postleitzahl: 84424
Vorwahl: 08083
Kfz-Kennzeichen: ED
Gemeindeschlüssel: 9 1 77 123
Adresse der Marktverwaltung: Münchner Str. 12, 84424 Isen
Webpräsenz: www.isen.de

Quelle: Wikipedia
Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich ca. 1 Km außerhalb von Isen in einem ruhigen Weiler.
Schulbushaltestelle ist vor Ort.
Die Wohnung ist frisch renoviert und befindet sich im 1. OG eines schönen Bauernhauses.

Es gibt einen ca. 20 Meter langer Balkon auf der Süd-/Ostseite.
Des Weiteren gehört ein großer eigener Garten zum Objekt

Bei Bedarf können nach Absprache noch Lager- und/oder Arbeitsflächen dazugemietet werden.

Die Küche ist eine große Wohnküche mit extra gelegenem Essplatz und separater Speisekammer.


Die Nebenkosten verstehen sich als "Pauschale" für bis zu 4 Personen.
Es gibt also keinerlei Nachzahlung, auch wenn bei strengerem Winter mal mehr geheizt werden muss.

In dieser Pauschale sind alle Neben-/Betriebs- und Heizkosten laut Betriebskostenverordnung enthalten. Sie müssen nur Strom und Internet/Tel selbst an die Versorger bezahlen.
Sonstiges:
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*****WICHTIG*****Geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage gleich die generellen Zeiten unter der Woche an, an denen Ihnen Besichtigungstermine möglich wären. Das spart viel Zeit bezüglich der Abstimmung mit den Eigentümern oder Mietern und wir können schneller einen
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Wir freuen uns auf eine positive Googlebewertung, wenn Sie mit der Kommunikation und Abwicklung zufrieden waren.

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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Etagenzahl:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.11.2025
Objektzustand
Baujahr:
1994
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis):
1994
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
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>250


84424 Isen / Rosenberg
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Isen ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Erding und liegt im oberen Isental rund 40 km östlich der Landeshauptstadt München, etwa 20 km südöstlich der Kreisstadt Erding, 11 km südwestlich von Dorfen, 26 km nordwestlich von Wasserburg am Inn und 18 km nördlich von Ebersberg. Die Entfernung vom Flughafen München beträgt 34 km..

In Isen finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Ausserdem gibt es im Gemeindebereich fünf Kindergärten, sowie eine Grund-/Hauptschule. Der Besuch von Gymnasium und Realschule ist mittels Schulbus perfekt geregelt.

Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Oberbayern
Landkreis: Erding
Höhe: 19 m ü. NN
Fläche: 43,78 km²
Einwohner: 5.293 (31. Dez. 2010)
Bevölkerungsdichte: 121 Einwohner je km²
Postleitzahl: 84424
Vorwahl: 08083
Kfz-Kennzeichen: ED
Gemeindeschlüssel: 9 1 77 123
Adresse der Marktverwaltung: Münchner Str. 12, 84424 Isen
Webpräsenz: www.isen.de

Quelle: Wikipedia

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