84347 Pfarrkirchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 599.000 EUR
Wohnfläche:ca. 250 m²
Grundstück:ca. 1.806 m²
Zimmer:15
Badezimmer:4
Schlafzimmer:4
Baujahr:1977
Mehrfamilienhaus in 84347 Pfarrkirchen
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Großzügiges Wohnhaus in Pfarrkirchen

Objektbeschreibung

Diese charmante Mehrfamilienhaus mit drei Wohnung wurde im Jahr 1977 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1806 m².
Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über eine große Terrasse, sowie viel Platz für Autos in der Einfahrt und einer Doppelgarage. Zwei Gärten: großer Hintergarten + gepflegter Vorgarten.

Im Inneren erstreckt sich die Immobilie über insgesamt 15 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 4 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie verfügt über eine Öl-Heizung, diese sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und ermöglicht ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Ruhe und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel aus. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Dieses wunderschöne Generationshaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer gemütlichen Atmosphäre und bietet somit ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen, Arbeiten oder Vermieten unter einem Dach. Aktuell ist noch bewohnt.

Ausstattung

Rollläden vorhanden
Bodenbeläge: Fliesen und Parkett

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
599.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
2,38 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Innencourtage:
2,38 %
Innencourtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
250 m²
Grundstücksfläche:
1.806 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
15
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
4
Einliegerwohnung:
Ja
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Rollläden vorhanden
Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
Lage:
Zentrale Lage – alles in direkter Nähe:
• Aldi, weitere Supermärkte und Bäcker fußläufig erreichbar
• Ärztezentrum, Apotheken, Banken direkt um die Ecke
• Kindergärten, Schulen & Spielplätze in der Nähe
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung
• Ruhige Lage im Mischgebiet – Wohnen & Arbeiten möglich
Objektbeschreibung:
Diese charmante Mehrfamilienhaus mit drei Wohnung wurde im Jahr 1977 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1806 m².
Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über eine große Terrasse, sowie viel Platz für Autos in der Einfahrt und einer Doppelgarage. Zwei Gärten: großer Hintergarten + gepflegter Vorgarten.

Im Inneren erstreckt sich die Immobilie über insgesamt 15 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 4 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie verfügt über eine Öl-Heizung, diese sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und ermöglicht ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Ruhe und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel aus. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Dieses wunderschöne Generationshaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer gemütlichen Atmosphäre und bietet somit ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen, Arbeiten oder Vermieten unter einem Dach. Aktuell ist noch bewohnt.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
8
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
1977
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2023-10-19
Ausweis gültig bis:
2035-09-03
Energieverbrauchkennwert:
72,95 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1977
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


84347 Pfarrkirchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Zentrale Lage – alles in direkter Nähe:
• Aldi, weitere Supermärkte und Bäcker fußläufig erreichbar
• Ärztezentrum, Apotheken, Banken direkt um die Ecke
• Kindergärten, Schulen & Spielplätze in der Nähe
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung
• Ruhige Lage im Mischgebiet – Wohnen & Arbeiten möglich

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Energieausweis-Haus Pfarrkirchen
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