84098 Hohenthann
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 525,00 EUR Warmmiete: 650,00 EUR
Wohnfläche:ca. 40,00 m²
Zimmer:1,00
Badezimmer:1,00
Dachgeschoss in 84098 Hohenthann
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Charmantes Wohlfühlapartment mit Einbauküche – ideal für Singles oder Pendler

Objektbeschreibung

Dieses Gemütliche 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss bietet auf kompakter Fläche alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist mit stilvollen Möbeln eingerichtet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre unter dem Dach.

Die integrierte Einbauküche ist funktional und geschmackvoll gestaltet – ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten. Dank der kompletten Möblierung können Sie direkt einziehen, ohne sich um zusätzliche Anschaffungen kümmern zu müssen. Im modernen Duschbad steht Ihnen eine eigene Waschmaschine zur Verfügung, sodass Sie auch in dieser Hinsicht bestens ausgestattet sind.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung offen.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung (zzgl. 25?EUR/Monat).

Das Apartment eignet sich perfekt für Berufspendler, Studenten oder alle, die eine praktische Wohnlösung in ruhiger Lage suchen.

Ausstattung

* Freundliche, helle Einbauküche im klassischen Stil
* Voll möbliert – einziehen und wohlfühlen
* Modernes Duschbad mit integrierter Waschmaschine für maximalen Komfort
* Pkw-Stellplatz direkt am Haus – für nur 25,00?EUR/Monat
* Außenwände mit effizientem Vollwärmeschutz – für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten
* Transparente und planbare Staffelmiete – jährliche Anpassung um 3,8?%

Sonstiges

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:

Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de

Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieterangaben übernehmen.
Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist untersagt.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
525,00 EUR
Nebenkosten:
100,00 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Stellplatz Freiplatz (Miete):
25,00 EUR
Warmmiete:
650,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
40,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1,00
Badezimmer:
1,00
Ausstattung
Etage:
2
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
* Freundliche, helle Einbauküche im klassischen Stil
* Voll möbliert – einziehen und wohlfühlen
* Modernes Duschbad mit integrierter Waschmaschine für maximalen Komfort
* Pkw-Stellplatz direkt am Haus – für nur 25,00?EUR/Monat
* Außenwände mit effizientem Vollwärmeschutz – für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten
* Transparente und planbare Staffelmiete – jährliche Anpassung um 3,8?%
Lage:
Ruhig wohnen, zentral angebunden – die Dachgeschosswohnung liegt in der charmanten Gemeinde Hohenthann mit Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Dank der guten Anbindung an die Autobahn erreichen Sie Landshut in ca. 15 Minuten und Regensburg in ca. 30 Minuten. Ideal für Pendler, Singles oder als erste eigene Wohnung.
Objektbeschreibung:
Dieses Gemütliche 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss bietet auf kompakter Fläche alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist mit stilvollen Möbeln eingerichtet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre unter dem Dach.

Die integrierte Einbauküche ist funktional und geschmackvoll gestaltet – ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten. Dank der kompletten Möblierung können Sie direkt einziehen, ohne sich um zusätzliche Anschaffungen kümmern zu müssen. Im modernen Duschbad steht Ihnen eine eigene Waschmaschine zur Verfügung, sodass Sie auch in dieser Hinsicht bestens ausgestattet sind.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung offen.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung (zzgl. 25?EUR/Monat).

Das Apartment eignet sich perfekt für Berufspendler, Studenten oder alle, die eine praktische Wohnlösung in ruhiger Lage suchen.
Sonstiges:
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:

Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de

Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieterangaben übernehmen.
Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist untersagt.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.08.2025
Haustiere erlaubt:
Nein
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
9,70 Km
Entfernung Bushaltestelle:
4,75 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
10,14 Km
Entfernung Fernbahnhof:
8,76 Km
Entfernung Flughafen:
15,40 Km
Entfernung Gaststätten:
0,19 Km
Entfernung Grundschule:
0,40 Km
Entfernung Gymnasium:
8,73 Km
Entfernung Hauptschule:
11,57 Km
Entfernung Kindergarten:
0,70 Km
Entfernung Realschule:
7,64 Km
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


84098 Hohenthann
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Ruhig wohnen, zentral angebunden – die Dachgeschosswohnung liegt in der charmanten Gemeinde Hohenthann mit Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Dank der guten Anbindung an die Autobahn erreichen Sie Landshut in ca. 15 Minuten und Regensburg in ca. 30 Minuten. Ideal für Pendler, Singles oder als erste eigene Wohnung.

TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13
93080 Pentling

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