84048 Mainburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(1)
| Kaufpreis: | 5.675.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 1.099,59 m² |
| Grundstück: | ca. 840 m² |
| in 84048 Mainburg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Rendite, Sicherheit und neuwertiger Zustand: Aufnahmeeinrichtung mit langjährigem Mietvertrag
Objektbeschreibung
Renditestarke Aufnahmeeinrichtung für Geflüchtete, die aktuell noch für 9 Jahre an die Regierung von Oberbayern vermietet ist. Es besteht eine vertraglich Option auf weitere 10 Jahre Mietzeit.
Auf Kundenwunsch bieten wir dieses besondere Objekt nur im persönlichen Kontakt unter Nachweis Ihrer Bonität an. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Für erste Fragen stehe ich Ihnen gerne per E-Mail oder auch telefonisch zur Verfügung und freue mich schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Courtage:
4,76 % inkl. ges. MwSt.
IST-Mieteinnahmen:
282.000 EUR
Kaufpreis:
5.675.000 EUR
Nettorendite (IST):
4,97 %
Provisionspflichtig:
Ja
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
1.619,72 m²
Grundstücksfläche:
840 m²
vermietbare Fläche:
1.099,59 m²
Wohnfl.:
1.099,59 m²
Zimmerangaben
Anzahl Wohneinheiten:
20
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Kunststoff, Fliesen
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage. Fußläufig sind in wenigen Minuten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage. Fußläufig sind in wenigen Minuten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Renditestarke Aufnahmeeinrichtung für Geflüchtete, die aktuell noch für 9 Jahre an die Regierung von Oberbayern vermietet ist. Es besteht eine vertraglich Option auf weitere 10 Jahre Mietzeit.
Auf Kundenwunsch bieten wir dieses besondere Objekt nur im persönlichen Kontakt unter Nachweis Ihrer Bonität an. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Für erste Fragen stehe ich Ihnen gerne per E-Mail oder auch telefonisch zur Verfügung und freue mich schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.
Renditestarke Aufnahmeeinrichtung für Geflüchtete, die aktuell noch für 9 Jahre an die Regierung von Oberbayern vermietet ist. Es besteht eine vertraglich Option auf weitere 10 Jahre Mietzeit.
Auf Kundenwunsch bieten wir dieses besondere Objekt nur im persönlichen Kontakt unter Nachweis Ihrer Bonität an. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Für erste Fragen stehe ich Ihnen gerne per E-Mail oder auch telefonisch zur Verfügung und freue mich schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
6
Nutzungsart:
ANLAGE
Objektzustand
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
84048 Mainburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage. Fußläufig sind in wenigen Minuten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen.
AVA Immobilien GmbH
Breite Str. 22
40213 Düsseldorf
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN