84048 Mainburg
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Kaufpreis: 682.000 EUR
Wohnfläche:ca. 205 m²
Grundstück:ca. 400 m²
Zimmer:9
Baujahr:1966
Mehrfamilienhaus in 84048 Mainburg
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SOLIDES INVESTMENT MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL

Objektbeschreibung

Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Mainburg bietet auf ca. 205 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit drei Wohneinheiten, großer Terrasse und Balkonen samt schönem Stadtblick. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Einnahmen legen: Sie sind bereits solide vermietet, die Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 29.120 ? ? mit attraktiver Bruttomietrendite von 4,3%. Außenstellplätze können zusätzlich vermietet werden. Perfekt für alle, die die Nähe zu Ingolstadt, München, Freising und Landshut schätzen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Innenstadtlage in Mainburg

- Jahresnettokaltmiete bei ca. 29.120 EUR

- Stabile Bruttomietrendite von 4,3%

- Außenstellplätze zur Miete verfügbar

- Nähe zu Ingolstadt, München, Freising, Landshu

- Moderne Austattung

- Kernsaniert in 2007

- Drei Wohneinheiten bereits solide vermietet

- Stadtblick

- Große Terrasse und Balkone

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
682.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
205 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
24 m²
Grundstücksfläche:
400 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
9
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Terrassen:
1
Beschreibungen
Lage:
ruhige Lage in der Innenstadt
Objektbeschreibung:
Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Mainburg bietet auf ca. 205 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit drei Wohneinheiten, großer Terrasse und Balkonen samt schönem Stadtblick. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Einnahmen legen: Sie sind bereits solide vermietet, die Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 29.120 ? ? mit attraktiver Bruttomietrendite von 4,3%. Außenstellplätze können zusätzlich vermietet werden. Perfekt für alle, die die Nähe zu Ingolstadt, München, Freising und Landshut schätzen.

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- Jahresnettokaltmiete bei ca. 29.120 EUR

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- Nähe zu Ingolstadt, München, Freising, Landshu

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- Kernsaniert in 2007

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1966
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
162 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
1966
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


84048 Mainburg
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ruhige Lage in der Innenstadt

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