Münchner Straße 22
83607 Holzkirchen
| Kaltmiete: | 540 EUR | Warmmiete: | 625,00 EUR | Mietpreis pro qm: | 10,06 EUR |
| Gewerbefl.: | ca. 53,67 m² | ||||
| Zimmer: | 1 | ||||
| Bürofläche in Münchner Straße 22 83607 Holzkirchen | |||||
Helle Büroeinheit in Holzkirchen – 1. OG in Toplage
Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete Einheit mit ca. 54?m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Boardinghouses in der Münchner Straße 22 in Holzkirchen.
Die Fläche eignet sich ideal als Büro für Freiberufler, Dienstleister oder Agenturen; kann jedoch auch flexibel als Lagerfläche genutzt werden – zum Beispiel für Akten, Material oder Waren mit geringem Umschlag.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 60?EUR netto/Monat zusätzlich angemietet werden. Der Raum ist offen geschnitten, gut belichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung
Ca. 54?m² Büro- oder Lagerfläche im 1. Obergeschoss
Tiefgaragenstellplatz optional mietbar: 60?EUR/Monat netto
Außenrollläden an allen Fenster
Fliesenboden, pflegeleicht und robust
Große Fensterflächen – heller, freundlicher Raum
Fest verbautes Küchenbuffet
Stromanschlüsse und Beleuchtung vollständig vorhanden
Internetanschluss und Wlan vorhanden
Abschließbare Zugänge – separat gesichert
Toiletten im Untergeschoss (Keller) zur gemeinschaftlichen Nutzung
Optionale Möblierung vorhanden – Tisch * Stühle
Geeignet als Büro oder Lagerfläche
Ausstattung
Ca. 54?m² Büro- oder Lagerfläche im 1. Obergeschoss
Tiefgaragenstellplatz optional mietbar: 60?EUR/Monat netto
Außenrollläden an allen Fenster
Fliesenboden, pflegeleicht und robust
Große Fensterflächen – heller, freundlicher Raum
Fest verbautes Küchenbuffet
Stromanschlüsse und Beleuchtung vollständig vorhanden
Internetanschluss und Wlan vorhanden
Abschließbare Zugänge – separat gesichert
Toiletten im Untergeschoss (Keller) zur gemeinschaftlichen Nutzung
Optionale Möblierung vorhanden – Tisch * Stühle
Geeignet als Büro oder Lagerfläche
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Holzkirchen, direkt an der Münchner Straße, einer der Hauptverkehrsachsen der Stadt. Der Standort überzeugt durch die Nähe zu Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistern sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.
Entfernungen im Überblick:
Bahnhof Holzkirchen (S3 / BOB / Meridian / BRB): ca. 550?m / 7 Gehminuten
A8 (Anschlussstelle Holzkirchen): ca. 4 Autominuten
B13 Richtung München / Tegernsee: direkte Anbindung
München Hbf: ca. 30 Minuten mit Auto oder Bahn
Flughafen München (MUC): ca. 45 Minuten mit dem Auto
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister: fußläufig erreichbar entlang der Münchner Straße und rund um den Bahnhof
Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete Einheit mit ca. 54?m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Boardinghouses in der Münchner Straße 22 in Holzkirchen.
Die Fläche eignet sich ideal als Büro für Freiberufler, Dienstleister oder Agenturen; kann jedoch auch flexibel als Lagerfläche genutzt werden – zum Beispiel für Akten, Material oder Waren mit geringem Umschlag.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 60?EUR netto/Monat zusätzlich angemietet werden. Der Raum ist offen geschnitten, gut belichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Münchner Straße 22
83607 Holzkirchen
Entfernungen im Überblick:
Bahnhof Holzkirchen (S3 / BOB / Meridian / BRB): ca. 550?m / 7 Gehminuten
A8 (Anschlussstelle Holzkirchen): ca. 4 Autominuten
B13 Richtung München / Tegernsee: direkte Anbindung
München Hbf: ca. 30 Minuten mit Auto oder Bahn
Flughafen München (MUC): ca. 45 Minuten mit dem Auto
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister: fußläufig erreichbar entlang der Münchner Straße und rund um den Bahnhof
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