83454 Anger
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 275.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 64 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1993 |
| Dachgeschoss in 83454 Anger Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Gemütliche 3 Zi-DG-Whg. mit Charme und Weitblick in Anger
" Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen , 1 Tiefgaragenstellplatz und einen Aussenstellplatz in ruhiger Lage von Anger "
In idyllischer und ruhiger Wohnlage von Anger präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung als echtes Wohlfühl-Zuhause. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Licht und angenehmer Ruhe.
Die rund 64 qm große Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum ersten Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche liegt geschickt im offenen Wohnbereich integriert und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten, ohne den Wohnraum optisch oder funktional zu stören. So bleibt die Kommunikation mit Gästen möglich, während Gerüche und Geräusche weitgehend abgeschirmt sind - ideal für alle, die offen wohnen, aber trotzdem strukturiert kochen möchten.
Zwei weitere Zimmer eignen sich bestens als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Vom zweiten Balkon aus genießt man einen schönen Ausblick auf die Bergwelt und die ruhige Umgebung. Ein modernes Duschbad rundet das Raumangebot ab.
Besonderheiten:
- Zwei sonnige Balkone mit Ausblick
- Helle Dachgeschosslage mit gemütlichen Dachschrägen
- Tiefgaragenstellplatz
- Aussenstellplatz
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
- Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung
Die Wohnung wird z.Zt. von den Eigentümern noch bewohnt, die aber zeitnah nach Österreich ziehen werden.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Anger, umgeben von viel Grün und Natur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein - ein ideales Zuhause für alle, die die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur schätzen.
Die Mozartstadt "Salzburg" von Weltformat erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 Autominuten.
" Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen , 1 Tiefgaragenstellplatz und einen Aussenstellplatz in ruhiger Lage von Anger "
In idyllischer und ruhiger Wohnlage von Anger präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung als echtes Wohlfühl-Zuhause. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Licht und angenehmer Ruhe.
Die rund 64 qm große Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum ersten Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche liegt geschickt im offenen Wohnbereich integriert und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten, ohne den Wohnraum optisch oder funktional zu stören. So bleibt die Kommunikation mit Gästen möglich, während Gerüche und Geräusche weitgehend abgeschirmt sind - ideal für alle, die offen wohnen, aber trotzdem strukturiert kochen möchten.
Zwei weitere Zimmer eignen sich bestens als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Vom zweiten Balkon aus genießt man einen schönen Ausblick auf die Bergwelt und die ruhige Umgebung. Ein modernes Duschbad rundet das Raumangebot ab.
Besonderheiten:
- Zwei sonnige Balkone mit Ausblick
- Helle Dachgeschosslage mit gemütlichen Dachschrägen
- Tiefgaragenstellplatz
- Aussenstellplatz
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
- Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung
Die Wohnung wird z.Zt. von den Eigentümern noch bewohnt, die aber zeitnah nach Österreich ziehen werden.
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83454 Anger
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ALPHAUS Immobilien GmbH
Salzburger Straße 4
83435 Bad Reichenhall
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