83435 Bad Reichenhall
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Kaufpreis: 2.140.000 EUR
Wohnfläche:ca. 280 m²
Grundstück:ca. 1.355 m²
Zimmer:9
Baujahr:1956
Villa in 83435 Bad Reichenhall
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ELEGANT UND VIELSEITIG NUTZBAR

Objektbeschreibung

Die elegante Villa mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 280 m² bietet auf 1355 m² Grundstücksfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Zentrumsnah gelegen, besticht sie durch ein großes, parkähnliches Grundstück mit Wellnessbereich, Sauna und Whirlpool. Mit separatem Nebengebäude und bis zu drei separaten Wohneinheiten ist sie flexibel nutzbar. Die 6 Badezimmer, weitläufigen Terrassen und Balkone sowie lichtdurchfluteten Räume machen sie zu einem Traumobjekt für Familien, Praxen oder Büros.
Entdecken Sie den Luxus und die Vielseitigkeit dieser Immobilie!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrumsnah
- großes, parkähnliches Grundstück
- Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
- separates Nebengebäude
- flexible Nutzung mit bis zu drei separaten Wohneinheiten
- weitläufige Terrassen & Balkone
- lichtdurchflutete Räume
- teilgewerbliche Nutzung
- viel Raum für Praxis und Büro
- Entwicklung zusätzlicher Gebäude auf dem Grundstück möglich.
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
2.140.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
280 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
40 m²
Grundstücksfläche:
1.355 m²
Nutzfläche:
485 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
9
Anzahl Balkone:
5
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ausgezeichnete Anbindung, zentrumsnah
Objektbeschreibung:
Die elegante Villa mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 280 m² bietet auf 1355 m² Grundstücksfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Zentrumsnah gelegen, besticht sie durch ein großes, parkähnliches Grundstück mit Wellnessbereich, Sauna und Whirlpool. Mit separatem Nebengebäude und bis zu drei separaten Wohneinheiten ist sie flexibel nutzbar. Die 6 Badezimmer, weitläufigen Terrassen und Balkone sowie lichtdurchfluteten Räume machen sie zu einem Traumobjekt für Familien, Praxen oder Büros.
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrumsnah
- großes, parkähnliches Grundstück
- Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
- separates Nebengebäude
- flexible Nutzung mit bis zu drei separaten Wohneinheiten
- weitläufige Terrassen & Balkone
- lichtdurchflutete Räume
- teilgewerbliche Nutzung
- viel Raum für Praxis und Büro
- Entwicklung zusätzlicher Gebäude auf dem Grundstück möglich.
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1956
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
92 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1956
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


83435 Bad Reichenhall
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ausgezeichnete Anbindung, zentrumsnah

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