83435 Bad Reichenhall
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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| Kaufpreis: | 30.000.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 4.200 m² |
| Grundstück: | ca. 11.500 m² |
| Zimmer: | 168 |
| Badezimmer: | 59 |
| Baujahr: | 2025 |
| Mehrfamilienhaus in 83435 Bad Reichenhall Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Investment in die Zukunft - Renditeobjekt - Neubau - verpachtet - im Umland von Salzburg
Wohn Konzept Immobilien
Postfach 61 02 03
30602 Hannover
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30602 Hannover
Objektbeschreibung
Neubau betreutes Wohnen - Seniorenresidenz
Auf dem ca. 11.500 qm großen Grundstück wurde eine exklusive Wohnanlage "betreutes Wohnen" errichtet,
die sich in 59 Wohneinheiten aufteilt, mit Wohnungsgrößen von 45 m², 60 m² bis 120 m², alle mit einem Balkon oder einer Terrasse,
Gartenanteil und einem Parkplatz.
Ein eigenes Restaurant versorgt die Bewohner, die sich aber auch im Cafe, oder den Freizeit- und Kommunikationsräumen aufhalten können.
Die pflegerische Versorgung wird durch einen regionalen, mobilen Pflegedienst gewährleistet, der ein Büro in der Anlage unterhält.
Gerne senden wir Ihnen weitere, detaillierte Informationen zu dem angebotenen Objekt, bitte fragen sie an.
Ausstattung
Seniorengerechte Gestaltung - mit exklusivem Wohnkomfort
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
30.000.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57
Courtagehinweis:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
4.200 m²
Grundstücksfläche:
11.500 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
168
Anzahl Wohneinheiten:
59
Badezimmer:
59
Einliegerwohnung:
Nein
Ausstattung
Bad:
Dusche, Fenster
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Parkett, Marmor
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Rolladen:
Nein
Rollstuhlgerecht:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Seniorengerechte Gestaltung - mit exklusivem Wohnkomfort
Seniorengerechte Gestaltung - mit exklusivem Wohnkomfort
Lage:
Herrlich gelegen im Süden von Salzburg, mit einem einmaligen Blick auf das umliegende Bergpanorama.
Den Flughafen Salzburg erreicht man in ca. 15 Minuten, die Innenstadt in ca. 30 Minuten.
Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden.
Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.
Herrlich gelegen im Süden von Salzburg, mit einem einmaligen Blick auf das umliegende Bergpanorama.
Den Flughafen Salzburg erreicht man in ca. 15 Minuten, die Innenstadt in ca. 30 Minuten.
Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden.
Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.
Objektbeschreibung:
Neubau betreutes Wohnen - Seniorenresidenz
Auf dem ca. 11.500 qm großen Grundstück wurde eine exklusive Wohnanlage "betreutes Wohnen" errichtet,
die sich in 59 Wohneinheiten aufteilt, mit Wohnungsgrößen von 45 m², 60 m² bis 120 m², alle mit einem Balkon oder einer Terrasse,
Gartenanteil und einem Parkplatz.
Ein eigenes Restaurant versorgt die Bewohner, die sich aber auch im Cafe, oder den Freizeit- und Kommunikationsräumen aufhalten können.
Die pflegerische Versorgung wird durch einen regionalen, mobilen Pflegedienst gewährleistet, der ein Büro in der Anlage unterhält.
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Neubau betreutes Wohnen - Seniorenresidenz
Auf dem ca. 11.500 qm großen Grundstück wurde eine exklusive Wohnanlage "betreutes Wohnen" errichtet,
die sich in 59 Wohneinheiten aufteilt, mit Wohnungsgrößen von 45 m², 60 m² bis 120 m², alle mit einem Balkon oder einer Terrasse,
Gartenanteil und einem Parkplatz.
Ein eigenes Restaurant versorgt die Bewohner, die sich aber auch im Cafe, oder den Freizeit- und Kommunikationsräumen aufhalten können.
Die pflegerische Versorgung wird durch einen regionalen, mobilen Pflegedienst gewährleistet, der ein Büro in der Anlage unterhält.
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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
72
Denkmalgeschützt:
Nein
Etagenzahl:
4
Haustiere erlaubt:
Nein
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Gebiet:
Ortslage
Entfernung Bushaltestelle:
0,15 Km
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
2025
Objektzustand:
Erstbezug
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2024-01-02
Ausweis gültig bis:
01-2034
End-Energiebedarf:
28 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2025
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe
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A+
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83435 Bad Reichenhall
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Herrlich gelegen im Süden von Salzburg, mit einem einmaligen Blick auf das umliegende Bergpanorama.
Den Flughafen Salzburg erreicht man in ca. 15 Minuten, die Innenstadt in ca. 30 Minuten.
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Den Flughafen Salzburg erreicht man in ca. 15 Minuten, die Innenstadt in ca. 30 Minuten.
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