83435 Bad Reichenhall
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 232.500 EUR
Wohnfläche:ca. 78 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1965
Etagenwohnung in 83435 Bad Reichenhall
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Ihr Traum von Ruhe und Komfort: 3-Zimmer-Wohnung in Bad Reichenhall

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Erbpachtwohnung in Bad Reichenhall, bietet auf 78 Quadratmetern Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Durch die umfassende Sanierung im Jahr 2020 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz.

Beim Betreten dieser liebevoll renovierten Wohnung werden Sie von einem warmen und einladenden Ambiente empfangen. Die großzügigen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht.

Die Küche, das Herzstück jeder Wohnung, ist nicht nur ein Ort der kulinarischen Genüsse, sondern auch der geselligen Zusammenkünfte. Erst vor 2,5 Jahren neu eingebaut, präsentiert sie sich in einem modernen Design, das keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie Ihre Sinne mit den Düften frisch zubereiteter Speisen und dem Anblick feinster Küchenausstattung verwöhnen.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, die eine Oase der Entspannung bietet. Lassen Sie den Tag auf Ihrem Balkon ausklingen, umgeben von der beruhigenden Stille und der frischen Luft Bad Reichenhalls.

Für die Bewohner stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sodass die alltägliche Sorge um einen Parkplatz der Vergangenheit angehört.

Ausstattung

Die Möbelablöse beträgt 7.500 Euro.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
232.500 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtage mit MwSt:
Ja
Innencourtage:
2,38%
Innencourtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
78 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Fenster, Dusche
Bodenbelag:
Laminat
Etage:
2
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Möbelablöse beträgt 7.500 Euro.
Lage:
Bad Reichenhall, bekannt für seine heilenden Thermalquellen und umgeben von der majestätischen Kulisse der bayerischen Alpen, ist der perfekte Ort für Natur- und Kulturliebhaber. Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Ecke des Kirchbergs, einer Lage, die Privatsphäre und Ruhe garantiert, ohne dabei auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen. Genießen Sie die harmonische Balance zwischen städtischem Flair und der unberührten Natur, die Bad Reichenhall so einzigartig macht.
Objektbeschreibung:
Diese charmante 3-Zimmer-Erbpachtwohnung in Bad Reichenhall, bietet auf 78 Quadratmetern Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Durch die umfassende Sanierung im Jahr 2020 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz.

Beim Betreten dieser liebevoll renovierten Wohnung werden Sie von einem warmen und einladenden Ambiente empfangen. Die großzügigen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht.

Die Küche, das Herzstück jeder Wohnung, ist nicht nur ein Ort der kulinarischen Genüsse, sondern auch der geselligen Zusammenkünfte. Erst vor 2,5 Jahren neu eingebaut, präsentiert sie sich in einem modernen Design, das keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie Ihre Sinne mit den Düften frisch zubereiteter Speisen und dem Anblick feinster Küchenausstattung verwöhnen.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, die eine Oase der Entspannung bietet. Lassen Sie den Tag auf Ihrem Balkon ausklingen, umgeben von der beruhigenden Stille und der frischen Luft Bad Reichenhalls.

Für die Bewohner stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sodass die alltägliche Sorge um einen Parkplatz der Vergangenheit angehört.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Vermietet:
Nein
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1965
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2015-01-20
Ausweis gültig bis:
2025-01-20
Energieverbrauchkennwert:
139 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1965
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
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F
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H
0
25
50
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100
125
150
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>250


83435 Bad Reichenhall
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bad Reichenhall, bekannt für seine heilenden Thermalquellen und umgeben von der majestätischen Kulisse der bayerischen Alpen, ist der perfekte Ort für Natur- und Kulturliebhaber. Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Ecke des Kirchbergs, einer Lage, die Privatsphäre und Ruhe garantiert, ohne dabei auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen. Genießen Sie die harmonische Balance zwischen städtischem Flair und der unberührten Natur, die Bad Reichenhall so einzigartig macht.

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83435 Bad Reichenhall

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