83435 Bad Reichenhall
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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| Kaufpreis: | 229.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 62,70 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1970 |
| Erdgeschoss in 83435 Bad Reichenhall Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Einziehen & wohlfühlen – sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Kurstadtlage
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bad Reichenhall bietet Ihnen die Möglichkeit, kurzfristig selbst einzuziehen oder die Immobilie neu zu vermieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,7?m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss und ein gepflegtes Ambiente: Der helle Wohn- und Essbereich, das großzügige Schlafzimmer sowie der sonnige Südost-Balkon – welcher erst vor rund zwei Jahren saniert wurde – schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und wurde im Jahr 2021 renoviert. Dabei wurden unter anderem ein moderner Laminatboden verlegt, die Rollläden erneuert und sämtliche Wände frisch gestrichen.
Dank ihrer Lage in einer beliebten Kurstadt mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und der Nähe zu Salzburg, Berchtesgaden und dem bayerischen Alpenraum eignet sich diese Immobilie sowohl als komfortables Eigenheim als auch als renditestarke Kapitalanlage.
Sollten Sie eine Vermietung anstreben, bietet der gepflegte Zustand der Wohnung sowie die starke Nachfrage in Bad Reichenhall hervorragende Voraussetzungen für eine zeitnahe Anschlussvermietung.
Ausstattung
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Stellplatz zusätzlich 6.000 Euro
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
229.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
305,00 EUR
Innencourtage:
2,38%
Innencourtage mit MwSt:
Ja
Stellplatz Freiplatz (Kaufpreis):
6.000,00 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
7 m²
Kellerfläche:
10 m²
Wohnfl.:
62,70 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Nein
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Wanne
Bodenbelag:
Laminat
Etage:
1
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Stellplatz zusätzlich 6.000 Euro
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Stellplatz zusätzlich 6.000 Euro
Lage:
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Diese Wohnung liegt in Bad Reichenhall, einer Stadt, die Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Eingebettet in die beeindruckende Alpenlandschaft verbindet sie die Vorteile eines entspannten Lebens in der Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Innenstadt von Bad Reichenhall mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten die umliegenden Berge, der Thumsee und zahlreiche Wander- und Radwege eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten.
Bad Reichenhall ist außerdem ein Gesundheitsstandort mit Tradition. Die RupertusTherme sowie zahlreiche Kureinrichtungen machen die Stadt nicht nur für Urlauber attraktiv, sondern auch für Einwohner, die Wert auf Gesundheit und Erholung legen.
Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie Salzburg in nur ca. 20 Minuten, und auch München ist über die A8 in etwa 1,5 Stunden gut erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der direkten Umgebung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ob als Renditeobjekt oder persönliches Zuhause – diese Wohnung bietet alles, was Sie sich wünschen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Diese Wohnung liegt in Bad Reichenhall, einer Stadt, die Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Eingebettet in die beeindruckende Alpenlandschaft verbindet sie die Vorteile eines entspannten Lebens in der Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Innenstadt von Bad Reichenhall mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten die umliegenden Berge, der Thumsee und zahlreiche Wander- und Radwege eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten.
Bad Reichenhall ist außerdem ein Gesundheitsstandort mit Tradition. Die RupertusTherme sowie zahlreiche Kureinrichtungen machen die Stadt nicht nur für Urlauber attraktiv, sondern auch für Einwohner, die Wert auf Gesundheit und Erholung legen.
Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie Salzburg in nur ca. 20 Minuten, und auch München ist über die A8 in etwa 1,5 Stunden gut erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der direkten Umgebung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ob als Renditeobjekt oder persönliches Zuhause – diese Wohnung bietet alles, was Sie sich wünschen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Objektbeschreibung:
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bad Reichenhall bietet Ihnen die Möglichkeit, kurzfristig selbst einzuziehen oder die Immobilie neu zu vermieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,7?m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss und ein gepflegtes Ambiente: Der helle Wohn- und Essbereich, das großzügige Schlafzimmer sowie der sonnige Südost-Balkon – welcher erst vor rund zwei Jahren saniert wurde – schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und wurde im Jahr 2021 renoviert. Dabei wurden unter anderem ein moderner Laminatboden verlegt, die Rollläden erneuert und sämtliche Wände frisch gestrichen.
Dank ihrer Lage in einer beliebten Kurstadt mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und der Nähe zu Salzburg, Berchtesgaden und dem bayerischen Alpenraum eignet sich diese Immobilie sowohl als komfortables Eigenheim als auch als renditestarke Kapitalanlage.
Sollten Sie eine Vermietung anstreben, bietet der gepflegte Zustand der Wohnung sowie die starke Nachfrage in Bad Reichenhall hervorragende Voraussetzungen für eine zeitnahe Anschlussvermietung.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bad Reichenhall bietet Ihnen die Möglichkeit, kurzfristig selbst einzuziehen oder die Immobilie neu zu vermieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,7?m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss und ein gepflegtes Ambiente: Der helle Wohn- und Essbereich, das großzügige Schlafzimmer sowie der sonnige Südost-Balkon – welcher erst vor rund zwei Jahren saniert wurde – schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und wurde im Jahr 2021 renoviert. Dabei wurden unter anderem ein moderner Laminatboden verlegt, die Rollläden erneuert und sämtliche Wände frisch gestrichen.
Dank ihrer Lage in einer beliebten Kurstadt mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und der Nähe zu Salzburg, Berchtesgaden und dem bayerischen Alpenraum eignet sich diese Immobilie sowohl als komfortables Eigenheim als auch als renditestarke Kapitalanlage.
Sollten Sie eine Vermietung anstreben, bietet der gepflegte Zustand der Wohnung sowie die starke Nachfrage in Bad Reichenhall hervorragende Voraussetzungen für eine zeitnahe Anschlussvermietung.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze:
1
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtrand
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1970
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2017-09-04
Ausweis gültig bis:
2027-09-05
Energieverbrauchkennwert:
150,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1970
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
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A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
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83435 Bad Reichenhall
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Wohnen, wo andere Urlaub machen
Diese Wohnung liegt in Bad Reichenhall, einer Stadt, die Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Eingebettet in die beeindruckende Alpenlandschaft verbindet sie die Vorteile eines entspannten Lebens in der Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Innenstadt von Bad Reichenhall mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten die umliegenden Berge, der Thumsee und zahlreiche Wander- und Radwege eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten.
Bad Reichenhall ist außerdem ein Gesundheitsstandort mit Tradition. Die RupertusTherme sowie zahlreiche Kureinrichtungen machen die Stadt nicht nur für Urlauber attraktiv, sondern auch für Einwohner, die Wert auf Gesundheit und Erholung legen.
Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie Salzburg in nur ca. 20 Minuten, und auch München ist über die A8 in etwa 1,5 Stunden gut erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der direkten Umgebung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ob als Renditeobjekt oder persönliches Zuhause – diese Wohnung bietet alles, was Sie sich wünschen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Diese Wohnung liegt in Bad Reichenhall, einer Stadt, die Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Eingebettet in die beeindruckende Alpenlandschaft verbindet sie die Vorteile eines entspannten Lebens in der Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Innenstadt von Bad Reichenhall mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten die umliegenden Berge, der Thumsee und zahlreiche Wander- und Radwege eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten.
Bad Reichenhall ist außerdem ein Gesundheitsstandort mit Tradition. Die RupertusTherme sowie zahlreiche Kureinrichtungen machen die Stadt nicht nur für Urlauber attraktiv, sondern auch für Einwohner, die Wert auf Gesundheit und Erholung legen.
Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie Salzburg in nur ca. 20 Minuten, und auch München ist über die A8 in etwa 1,5 Stunden gut erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der direkten Umgebung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ob als Renditeobjekt oder persönliches Zuhause – diese Wohnung bietet alles, was Sie sich wünschen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
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