83435 Bad Reichenhall
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 558.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 94,15 m² |
| Zimmer: | 4,00 |
| Badezimmer: | 1,00 |
| Schlafzimmer: | 3,00 |
| Baujahr: | 2022 |
| Erdgeschoss in 83435 Bad Reichenhall Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
RESERVIERT - Neuwertige und exklusive Gartenwohnung mit 4 Zimmern & Top-Ausstattung in Bestlage!
Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten wurde im Jahr 2022 in hochwertiger Bauweise errichtet und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizientem Bauen auf hohem Niveau (Energieklasse A+). Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Zugang sowie einen Aufzug, der alle Etagen bequem miteinander verbindet – ideal für alle Altersgruppen.
Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 95?m² Wohnfläche und durchdachtem Grundriss. Die Immobilie bietet vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur modernen Einbauküche, die stilvoll in den Raum integriert ist und mit hochwertigen Geräten ausgestattet wurde.
Ein helles Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Ein absolutes Highlight ist die ca. 227?m² große Gartenfläche zur alleinigen Nutzung – ideal für Familien mit Kindern, Gartenfreunde oder alle, die Wert auf private Außenflächen legen. Hier lassen sich entspannte Stunden im Grünen ebenso genießen wie gesellige Abende mit Freunden.
Dank hochwertigem Vollwärmeschutz, energieeffizienter Bauweise und moderner Haustechnik erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität.
Ausstattungsmerkmale:
- 4 Zimmer
- Gäste WC + Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Vollwärmeschutz am Gebäude
- Aufzug im Gebäude
- Abstellraum in der Wohnung
- elektrische Raffstores für den Sonnenschutz
- traumhafte Terrasse mit Zugang zum großen Garten
- Tiefgaragenstellplatz
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.*
Besichtigung nach Absprache.
3D Rundgang vorhanden.
Einbauküche im Preis inkludiert.
Ausstattungsmerkmale:
- 4 Zimmer
- Gäste WC + Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Vollwärmeschutz am Gebäude
- Aufzug im Gebäude
- Abstellraum in der Wohnung
- elektrische Raffstores für den Sonnenschutz
- traumhafte Terrasse mit Zugang zum großen Garten
- Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend von Bad Reichenhall, nur wenige Minuten vom charmanten Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die gleichzeitig hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem und schnell erreichbar.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, familiären Atmosphäre. Durch die Nähe zu den RupertusThermen, den umliegenden Parkanlagen und zahlreichen Wander- und Radwegen bietet die Lage einen hohen Freizeitwert – perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Auch Pendler profitieren: Der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung, und die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist der Flughafen Salzburg nur etwa 15 Autominuten entfernt – ideal für Vielflieger und Wochenendpendler.
Die Kombination aus urbaner Nähe, grüner Umgebung und hohem Wohnkomfort macht diese Lage zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten wurde im Jahr 2022 in hochwertiger Bauweise errichtet und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizientem Bauen auf hohem Niveau (Energieklasse A+). Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Zugang sowie einen Aufzug, der alle Etagen bequem miteinander verbindet – ideal für alle Altersgruppen.
Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 95?m² Wohnfläche und durchdachtem Grundriss. Die Immobilie bietet vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur modernen Einbauküche, die stilvoll in den Raum integriert ist und mit hochwertigen Geräten ausgestattet wurde.
Ein helles Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Ein absolutes Highlight ist die ca. 227?m² große Gartenfläche zur alleinigen Nutzung – ideal für Familien mit Kindern, Gartenfreunde oder alle, die Wert auf private Außenflächen legen. Hier lassen sich entspannte Stunden im Grünen ebenso genießen wie gesellige Abende mit Freunden.
Dank hochwertigem Vollwärmeschutz, energieeffizienter Bauweise und moderner Haustechnik erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.*
Besichtigung nach Absprache.
3D Rundgang vorhanden.
Einbauküche im Preis inkludiert.
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83435 Bad Reichenhall
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Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, familiären Atmosphäre. Durch die Nähe zu den RupertusThermen, den umliegenden Parkanlagen und zahlreichen Wander- und Radwegen bietet die Lage einen hohen Freizeitwert – perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Auch Pendler profitieren: Der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung, und die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist der Flughafen Salzburg nur etwa 15 Autominuten entfernt – ideal für Vielflieger und Wochenendpendler.
Die Kombination aus urbaner Nähe, grüner Umgebung und hohem Wohnkomfort macht diese Lage zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Rathay Immobilien
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