Großzügiges Büro in der Fußgängerzone

Im Herzen von Bad Reichenhall eröffnet sich eine einladende Büro- und Gewerbefläche, die sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses erstreckt.
Der Standort inmitten der belebten Fußgängerzone verleiht dieser Immobilie eine besondere Aura, die von einer harmonischen Verbindung von Tradition und Moderne geprägt ist.

Die großzügige Schaufensterfront entlang der gesamten Fassade zieht die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich und bietet nicht nur eine optimale Präsentationsfläche für Produkte und Dienstleistungen, sondern schafft auch eine lichtdurchflutete Atmosphäre im Inneren. Die bodentiefen Fenster ermöglichen eine maximale Sichtbarkeit und sorgen für eine nahtlose Integration des Geschäftsbetriebs mit dem umgebenden Stadtbild.

Das Erdgeschoss begeistert durch eine offene Gestaltung, die Flexibilität und Kreativität in der Nutzung ermöglicht. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten Platz für vielfältige Geschäftskonzepte – sei es als exklusiver Einzelhandelsbereich oder modernes Büro.
Die hochwertigen Bodenbeläge und die stilvolle Innenausstattung verleihen dem Raum eine ansprechende Ästhetik und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Über eine repräsentative Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss, das sich als ideale Ergänzung für zusätzliche Büroflächen oder Konferenzräume eignet. Die architektonische Gestaltung setzt hier auf eine gelungene Mischung aus Funktionalität und Eleganz. Große Fensterfronten bieten einen Blick über die lebendige Fußgängerzone und lassen die natürliche Umgebung in die Arbeitsräume integrieren.

Die Lage in Bad Reichenhall, bekannt für ihre charmante Atmosphäre und historische Architektur, macht diese Büro- und Gewerbefläche zu einem herausragenden Standort für Unternehmen, die sich im Herzen einer lebendigen Gemeinschaft präsentieren möchten.
Mit der Kombination aus einer einladenden Schaufensterfront, flexiblen Innenräumen und einer erstklassigen Lage wird dieses Objekt zur perfekten Basis für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten.

- auch Teilflächen zur Anmietung möglich

- im Erdgeschoss sind auch Teilflächen , 1 x ca.100 qm, 1 x ca. 70 qm möglich.

- Raumhöhen bis zu 3,20 mtr.
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- vorbereitete Alarmanlage
- Bodenauslässe mit Steckdosen und IT-Anschlüssen
- hochwertige Teppichböden
- zahlreiche Einbauschränke
- innenliegende Lamellen-Jalousien
- Hausmeisterservice
- Sozial und Sanitärbereiche