83435 Bad Reichenhall
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 215.000 EUR
Wohnfläche:ca. 70 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1968
Apartment in 83435 Bad Reichenhall
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Zentral u. dennoch ruhig:Gepflegte 3-Zi-Whg. in Bad Reichenhall

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, helle Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über ein angenehmes, natürliches Licht und schaffen ein einladendes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten - perfekt, um den Morgenkaffee in der Sonne zu genießen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Hier lässt sich die frische Luft und die ruhige Umgebung in vollen Zügen genießen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein TG-Stellplatz der komfortables und sicheres Parken garantiert. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot ideal ab.

Die Immobilie befindet sich in guter und ruhiger Lage von Bad Reichenhall. Trotz der angenehmen Wohnruhe sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel - bequem in wenigen Fußminuten erreichbar.

Diese Wohnung vereint Helligkeit, Komfort und eine hervorragende Lage und eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist z.Zt. vermietet.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
215.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtage mit MwSt:
Ja
Innencourtage mit MwSt:
Ja
Stellplatz Freiplatz (Kaufpreis):
15.000,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
70 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Wanne, Bidet
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Laminat
Etage:
3
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Küche:
Einbauküche
Seniorengerecht:
Ja
Stellplatzart:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Zentrumsnah ruhig und nur wenige Minuten bis zum Kurgarten von Bad Reichenhall befindet sich diese schöne und helle Wohnung. Kinderkrippen, Kita und Kindergarten, Grund-Mittel- und Realschule sowie das Gymnasium und die vielen Freizeitangebote sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken alles vor Ort. Ab Bahnhof BRH erreichen Sie Berchtesgaden, Salzburg, München bequem. Den Flughafen Salzburg erreichen Sie auch in kürzester Zeit.
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne, helle Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über ein angenehmes, natürliches Licht und schaffen ein einladendes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten - perfekt, um den Morgenkaffee in der Sonne zu genießen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Hier lässt sich die frische Luft und die ruhige Umgebung in vollen Zügen genießen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein TG-Stellplatz der komfortables und sicheres Parken garantiert. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot ideal ab.

Die Immobilie befindet sich in guter und ruhiger Lage von Bad Reichenhall. Trotz der angenehmen Wohnruhe sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel - bequem in wenigen Fußminuten erreichbar.

Diese Wohnung vereint Helligkeit, Komfort und eine hervorragende Lage und eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist z.Zt. vermietet.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
5
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1968
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
141,65 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


83435 Bad Reichenhall
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Zentrumsnah ruhig und nur wenige Minuten bis zum Kurgarten von Bad Reichenhall befindet sich diese schöne und helle Wohnung. Kinderkrippen, Kita und Kindergarten, Grund-Mittel- und Realschule sowie das Gymnasium und die vielen Freizeitangebote sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken alles vor Ort. Ab Bahnhof BRH erreichen Sie Berchtesgaden, Salzburg, München bequem. Den Flughafen Salzburg erreichen Sie auch in kürzester Zeit.

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Salzburger Straße 4
83435 Bad Reichenhall

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