83435 Bad Reichenhall
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Kaufpreis: 265.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 57,00 m²
Zimmer:3,00
Badezimmer:1,00
Schlafzimmer:2,00
Baujahr:1973
Apartment in 83435 Bad Reichenhall
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Attraktive 3-Zi-Whg.m.Blk. in Bad Reichenhall sofort beziehbar

Objektbeschreibung

Chice 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick, großem Balkon, Hallenbad und Fitnessraum in Bad Reichenhall - Wohnen, wo andere Urlaub machen

Inmitten der traumhaften Bergkulisse des Berchtesgadener Lands, in einer der begehrtesten Lagen Bayerns, befindet sich diese außergewöhnlich chice 3-Zimmer-Wohnung oberhalb von Bad Reichenhall. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre elegante Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den einmaligen Blick auf die umliegenden Alpen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem sonnigen, großen Balkon - ideal für gemütliche Stunden im Freien, mit atemberaubendem Panorama. Große Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung - ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die moderne Einbauküche und das stilvolle Bad mit hochwertiger Ausstattung runden das Wohnangebot ab.

Ein echtes Highligt ist das hauseigene Hallen-Schwimmbad mit angeschlossenem Fitnessraum - exklusiv für die Bewohner der Wohnanlage. Hier können Sie sich ganzjährig entspannen, regenerieren oder sportlich betätigen, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Die Lage in Bad Reichenhall ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst:
Umgeben von Natur, Bergen und Kultur bietet die Stadt nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch beste Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Festspielstadt Salzburg.

Fazit:
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair - ideal für alle, die stilvoll und ruhig wohnen möchten und dabei Wert auf Lebensqualität und Wohlbefinden legen.

" Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden "
Der Tiefgaragen-Stellplatz und das Kellerabteil ist im Kaufpreis einbegriffen.

Ausstattung

-geräumige Wohnung mit großzügigen Balkon
-modernes Duschbad
-Einbauküche
-großes Kellerabteil
-großzügiges Schwimmbad im Haus
-Fitnessraum

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
265.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
425,00 EUR
Innencourtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
57,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,00
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1,00
Schlafzimmer:
2,00
Ausstattung
Bad:
Dusche
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen, Kunststoff
Etage:
3
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Rollstuhlgerecht:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Stellplatzart:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
-geräumige Wohnung mit großzügigen Balkon
-modernes Duschbad
-Einbauküche
-großes Kellerabteil
-großzügiges Schwimmbad im Haus
-Fitnessraum
Lage:
Bad Reichenhall ist eine malerische Kurstadt im südöstlichen Bayern, nur etwa 15 Kilometer von Salzburg entfernt. Eingebettet in das Berchtesgadener Land, bietet die Stadt eine beeindruckende Alpenkulisse und ist bekannt für ihre heilklimatische Luft sowie die traditionsreiche Salzgewinnung. Die Alte Saline mit ihrem imposanten Industrieensemble zeugt von dieser Geschichte und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Neben zahlreichen Wander- und Radwegen laden auch Thermen und Kuranlagen zur Erholung ein. Dank der Nähe zu Salzburg eignet sich Bad Reichenhall ideal für Tagesausflüge und kulturelle Abstecher in die Mozartstadt Salzburg.
Objektbeschreibung:
Chice 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick, großem Balkon, Hallenbad und Fitnessraum in Bad Reichenhall - Wohnen, wo andere Urlaub machen

Inmitten der traumhaften Bergkulisse des Berchtesgadener Lands, in einer der begehrtesten Lagen Bayerns, befindet sich diese außergewöhnlich chice 3-Zimmer-Wohnung oberhalb von Bad Reichenhall. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre elegante Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den einmaligen Blick auf die umliegenden Alpen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem sonnigen, großen Balkon - ideal für gemütliche Stunden im Freien, mit atemberaubendem Panorama. Große Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung - ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die moderne Einbauküche und das stilvolle Bad mit hochwertiger Ausstattung runden das Wohnangebot ab.

Ein echtes Highligt ist das hauseigene Hallen-Schwimmbad mit angeschlossenem Fitnessraum - exklusiv für die Bewohner der Wohnanlage. Hier können Sie sich ganzjährig entspannen, regenerieren oder sportlich betätigen, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Die Lage in Bad Reichenhall ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst:
Umgeben von Natur, Bergen und Kultur bietet die Stadt nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch beste Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Festspielstadt Salzburg.

Fazit:
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair - ideal für alle, die stilvoll und ruhig wohnen möchten und dabei Wert auf Lebensqualität und Wohlbefinden legen.

" Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden "
Der Tiefgaragen-Stellplatz und das Kellerabteil ist im Kaufpreis einbegriffen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
Nein
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtrand
Objektzustand
Objektzustand:
Vollsaniert
Baujahr:
1973
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-03-01
Ausweis gültig bis:
2028-03-01
Energieverbrauchkennwert:
231,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1973
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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83435 Bad Reichenhall
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bad Reichenhall ist eine malerische Kurstadt im südöstlichen Bayern, nur etwa 15 Kilometer von Salzburg entfernt. Eingebettet in das Berchtesgadener Land, bietet die Stadt eine beeindruckende Alpenkulisse und ist bekannt für ihre heilklimatische Luft sowie die traditionsreiche Salzgewinnung. Die Alte Saline mit ihrem imposanten Industrieensemble zeugt von dieser Geschichte und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Neben zahlreichen Wander- und Radwegen laden auch Thermen und Kuranlagen zur Erholung ein. Dank der Nähe zu Salzburg eignet sich Bad Reichenhall ideal für Tagesausflüge und kulturelle Abstecher in die Mozartstadt Salzburg.

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83435 Bad Reichenhall

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