Ihr eigenes Büro. Ruhe. Struktur. Eine repräsentative Adresse.

Sie suchen keinen Platz im Großraumbüro und kein klassisches Coworking, sondern einen eigenen, ruhigen Büroraum in einer professionellen Umgebung? Dann bietet Ihnen dieses Objekt im Gewerbegebiet von Ainring-Mitterfelden genau das passende Konzept. In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus stehen im 1. Obergeschoss mehrere helle, abschließbare Büroräume mit Größen zwischen ca. 14 m² und 33 m² zur Vermietung. Das durchdachte Büromodell verbindet die Vorteile eines eigenen Privatbüros mit der Infrastruktur eines professionellen Bürostandorts.

Sie mieten hier nicht einfach eine Fläche, sondern Ihren persönlichen Arbeitsplatz in ruhiger, angenehmer Atmosphäre. Jeder Mieter nutzt seinen separaten, abschließbaren Büroraum und profitiert gleichzeitig von gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen, die den Arbeitsalltag komfortabel und professionell gestalten. Zur Verfügung stehen zwei Duschbäder, zwei separate WCs, mehrere Balkone für kurze Pausen an der frischen Luft, großzügige und gepflegte Allgemeinflächen sowie ein Kellerraum zur Mitnutzung. Ergänzt wird das Angebot durch vier Außenstellplätze und einen Garagenstellplatz. WLAN ist im Mietpreis bereits inkludiert. Eine Reinigung der Büröräume kann nach Vereinbarung organisiert werden.

Die Büroräume selbst überzeugen durch Helligkeit, viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Sie werden grundsätzlich unmöbliert vermietet und können individuell nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden – ob als Büro, Beratungsraum, Dienstleistungsfläche oder kreativer Arbeitsbereich. Bei einer Mindestvertragslaufzeit besteht zudem die Möglichkeit einer Möblierung nach Vereinbarung. Durch die überschaubaren Raumgrößen bleiben Sie flexibel und mieten nur so viel Fläche, wie Sie tatsächlich benötigen, ohne auf eine repräsentative Geschäftsadresse verzichten zu müssen.

Dieses Angebot richtet sich ideal an Freelancer und Selbständige, Berater, Coaches, Kreative, Dienstleister, Start-ups oder Unternehmen, die eine kleine Außenstelle suchen oder ihr Homeoffice in eine professionelle Umgebung verlagern möchten.

Hier arbeiten Sie ruhig, konzentriert und seriös – flexibel in der Größe, attraktiv im Preis und stark in der Lage. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und finden gemeinsam den Büroraum, der optimal zu Ihnen passt.

- WLAN vorhanden
- KFZ-Außenstellplätze
- Tiefgaragenstellplatz
- großer Kellerraum
- 2 Duschbäder
- 2 separate WCs

- Reinigungsservice: nach Absprache
- Möblierung: nach Absprache