83404 Ainring
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Kaltmiete: 1.250,00 EUR
Gewerbefl.:ca. 125,00 m²
Baujahr:1985
Bürofläche in 83404 Ainring
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Großzügige Büroräume im Gewerbegebiet von Ainring-Mitterfelden

Objektbeschreibung

Suchen Sie nach flexiblen Büroflächen in einer attraktiven Lage? Dann sind unsere Büroräume im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses genau das Richtige für Sie!

Die Räumlichkeiten sind gut gepflegt und bieten neben einer angenehmen Arbeitsatmosphäre auch die nötige Infrastruktur: Zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Mehrere Balkone laden zum kurzen Durchatmen und Entspannen ein.

Für Ihre Mitarbeiter und Kunden gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten: Insgesamt stehen 4 Kfz-Stellplätze sowie ein Garagenstellplatz zur Verfügung.

Die Lage ist hervorragend: Sie befinden sich in einer gepflegten Gewerbezone mit einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer optimalen Infrastruktur. Hier finden Sie die ideale Grundlage für Ihr Business, in einem angenehmen Umfeld, das Ihrem Erfolg Raum gibt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- 4 KFZ-Außenstellplätze
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 großer Kellerraum
- 2 Duschbäder
- 2 separate WCs

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.250,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
1,5 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt
Innencourtage:
1,5 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
125,00 m²
teilbar ab:
125,00 m²
Gesamtfläche:
250,00 m²
Kellerfläche:
20,00 m²
Ausstattung
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Etage:
2
Räume veränderbar:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- 4 KFZ-Außenstellplätze
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 großer Kellerraum
- 2 Duschbäder
- 2 separate WCs
Lage:
Das hochwertig erbaute und sehr gepflegte Wohn-und Geschäftshaus befindet sich im Gewerbegebiet von Mitterfelden.
Die Gemeinde Ainring befindet sich im Landkreis Berchtesgadener Land. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Grenze zu Österreich und sind in Kürze in Salzburg. In nur 15 Autominuten erreichen Sie die Kurstadt Bad Reichenhall. In unmittelbarer Umgebung finden Sie herrliche Natur für sportliche Betätigung und Freizeit. Die Kirche, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind genauso wie Schulen (auch Polizeischule) und der Kindergarten fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung:
Suchen Sie nach flexiblen Büroflächen in einer attraktiven Lage? Dann sind unsere Büroräume im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses genau das Richtige für Sie!

Die Räumlichkeiten sind gut gepflegt und bieten neben einer angenehmen Arbeitsatmosphäre auch die nötige Infrastruktur: Zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Mehrere Balkone laden zum kurzen Durchatmen und Entspannen ein.

Für Ihre Mitarbeiter und Kunden gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten: Insgesamt stehen 4 Kfz-Stellplätze sowie ein Garagenstellplatz zur Verfügung.

Die Lage ist hervorragend: Sie befinden sich in einer gepflegten Gewerbezone mit einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer optimalen Infrastruktur. Hier finden Sie die ideale Grundlage für Ihr Business, in einem angenehmen Umfeld, das Ihrem Erfolg Raum gibt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze:
4
Infrastruktur
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektzustand
Baujahr:
1985
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2016-04-26
Ausweis gültig bis:
2026-04-25
End-Energiebedarf:
63,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1985
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
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83404 Ainring
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Das hochwertig erbaute und sehr gepflegte Wohn-und Geschäftshaus befindet sich im Gewerbegebiet von Mitterfelden.
Die Gemeinde Ainring befindet sich im Landkreis Berchtesgadener Land. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Grenze zu Österreich und sind in Kürze in Salzburg. In nur 15 Autominuten erreichen Sie die Kurstadt Bad Reichenhall. In unmittelbarer Umgebung finden Sie herrliche Natur für sportliche Betätigung und Freizeit. Die Kirche, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind genauso wie Schulen (auch Polizeischule) und der Kindergarten fußläufig erreichbar.

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