83334 Inzell
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 650.000 EUR
Wohnfläche:ca. 240 m²
Grundstück:ca. 350 m²
Zimmer:6
Badezimmer:3
Baujahr:1928
Einfamilienhaus in 83334 Inzell
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Ein interessantes Einfamilienhaus mit grünem Umfeld

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit einem herrlichen Wintergarten besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 240 Quadratmetern,
sondern auch durch seine einzigartige Aufteilung über vier Etagen, die dem gesamten Anwesen einen besonderen Flair verleihen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer eleganten Holztreppe, die sich durch das gesamte Haus schlängelt. Von hier aus gelangen Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer, das mit seinen bodentiefen Fenstern viel Tageslicht einfängt und einen traumhaften Blick in den Garten ermöglicht. Der offene Grundriss verbindet geschickt das Esszimmer mit der modernen Einbauküche.

Die erste Etage beherbergt die Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer. Hier können Sie in der freistehenden Badewanne entspannen und den Blick durch das Panoramafenster auf die verschneite Landschaft genießen. Die übrigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste und sind ebenfalls mit großen Fenstern ausgestattet, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und verteilen sich auf Etage 3 und 4.

Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten auf der ersten Etage, der zu jeder Jahreszeit einen einzigartigen Rückzugsort darstellt. Die verglasten Wände lassen viel Licht herein und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur. Dieser multifunktionale Raum kann sowohl als zusätzliches Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder als grüne Oase für Pflanzenliebhaber genutzt werden.

Die vierte Etage überrascht mit einem großzügigen Dachgeschoss, das sich ideal als Gästezimmer, Fitnessraum oder Home-Office eignet. Die schrägen Dachfenster verleihen diesem Raum eine charmante Atmosphäre.

Zusätzlich zu den Innenräumen bietet das Einfamilienhaus eine ansprechende Außenanlage mit einem liebevoll gestalteten Garten, der im Winter von einer leichten Schneedecke bedeckt ist.
Die Architektur, die hochwertigen Materialien und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem einzigartigen Ort, an dem Komfort und Ästhetik harmonisch miteinander verschmelzen.

Sonstiges

- 1999 neue Elektrik
- 2013 Neubau Garage mit Wintergarten
- 2013 neuer Vollwärmeschutz
- 2013 Dachrenovierung mit Dämmung
- 2013 neue Fenster, Hauseingangstür
- 2013 Einbau einer Wärmepumpe,
Wärmepumpe mit solarthermischer Unterstützung für Wasseraufbereitung
- 2013 neues Badezimmer mit Ausstattung

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
650.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtage mit MwSt:
Ja
Innencourtage:
2,38%
Innencourtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
240 m²
Grundstücksfläche:
350 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Fliesen
Kamin:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus mit einem herrlichen Wintergarten besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 240 Quadratmetern,
sondern auch durch seine einzigartige Aufteilung über vier Etagen, die dem gesamten Anwesen einen besonderen Flair verleihen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer eleganten Holztreppe, die sich durch das gesamte Haus schlängelt. Von hier aus gelangen Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer, das mit seinen bodentiefen Fenstern viel Tageslicht einfängt und einen traumhaften Blick in den Garten ermöglicht. Der offene Grundriss verbindet geschickt das Esszimmer mit der modernen Einbauküche.

Die erste Etage beherbergt die Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer. Hier können Sie in der freistehenden Badewanne entspannen und den Blick durch das Panoramafenster auf die verschneite Landschaft genießen. Die übrigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste und sind ebenfalls mit großen Fenstern ausgestattet, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und verteilen sich auf Etage 3 und 4.

Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten auf der ersten Etage, der zu jeder Jahreszeit einen einzigartigen Rückzugsort darstellt. Die verglasten Wände lassen viel Licht herein und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur. Dieser multifunktionale Raum kann sowohl als zusätzliches Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder als grüne Oase für Pflanzenliebhaber genutzt werden.

Die vierte Etage überrascht mit einem großzügigen Dachgeschoss, das sich ideal als Gästezimmer, Fitnessraum oder Home-Office eignet. Die schrägen Dachfenster verleihen diesem Raum eine charmante Atmosphäre.

Zusätzlich zu den Innenräumen bietet das Einfamilienhaus eine ansprechende Außenanlage mit einem liebevoll gestalteten Garten, der im Winter von einer leichten Schneedecke bedeckt ist.
Die Architektur, die hochwertigen Materialien und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem einzigartigen Ort, an dem Komfort und Ästhetik harmonisch miteinander verschmelzen.
Sonstiges:
- 1999 neue Elektrik
- 2013 Neubau Garage mit Wintergarten
- 2013 neuer Vollwärmeschutz
- 2013 Dachrenovierung mit Dämmung
- 2013 neue Fenster, Hauseingangstür
- 2013 Einbau einer Wärmepumpe,
Wärmepumpe mit solarthermischer Unterstützung für Wasseraufbereitung
- 2013 neues Badezimmer mit Ausstattung
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
4
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Objektzustand
Baujahr:
1928
letzte Modernisierung:
2013
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2013-11-18
Ausweis gültig bis:
2031-05-07
End-Energiebedarf:
16,10 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1928

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
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75
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83334 Inzell
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


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