83301 Traunreut
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 698.605 EUR
Wohnfläche:ca. 139 m²
Grundstück:ca. 360 m²
Zimmer:6
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:2024
Reihenendhaus in 83301 Traunreut
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Ein Traum für anspruchsvolle Familien in Traunreut

Objektbeschreibung

Exklusives Reihenendhaus in Traunreut. Ein Traum für anspruchsvolle Familien

Ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt und den Alltag verzaubert
Entdecken Sie Ihr Traumhaus, das mit seiner schlichten Eleganz und durchdachten Architektur beeindruckt. Das Reihenendhaus von Bien-Zenker setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort, Energieeffizienz und ökologischem Bewusstsein. In diesem Heim finden Sie nicht nur ein großzügiges Platzangebot und sonnige Freisitze, sondern auch unendliche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Naturverbundenheit und Energieeffizienz im Einklang
Im Mittelpunkt dieses beeindruckenden Entwurfs steht ein klar definierter Baukörper, gekrönt von einem flach geneigten Pultdach. Die Verwendung von vorwiegend ökologischen Materialien, insbesondere Holz, unterstreicht die ökologische Ausrichtung des Hauses. Holz ist nicht nur für seine hervorragenden Wärmedämmeigenschaften bekannt, sondern trägt auch aktiv zu einem gesunden Raumklima bei.

Offenes Wohnkonzept für Lebensqualität auf höchstem Niveau
Das Erdgeschoss offenbart ein offenes Wohnkonzept, das Gemeinschaftlichkeit und Wohlfühlatmosphäre großschreibt. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und wird durch die lichtdurchflutete Erker-Leseecke perfekt ergänzt. Die Küche erweist sich als Paradies für Hobbyköche, mit ausreichend Platz für eine moderne Kücheninsel und eine gemütliche Theke. Funktionale Nebenräume wie das Gäste-WC, der Technikraum und eine praktische Garderobe sorgen für zusätzlichen Komfort.

Rückzugsorte für Ruhe und Privatsphäre
Im Dachgeschoss finden sich private Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Zwei großzügige Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bieten Freiraum und Ausblick. Das Elternschlafzimmer, inklusive eines Ankleidebereichs, garantiert Ruhe und Entspannung. Das Familienbad, ausgestattet mit Wanne und Dusche, rundet das durchdachte Raumkonzept ab und lässt keine Wünsche offen.

Zusammenfassung
Dieses Reihenendhaus von Bien-Zenker repräsentiert ein Zuhause, das durch seine Architektur, seine nachhaltige Bauweise und sein durchdachtes Raumkonzept besticht. Es bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft, zwischen Naturverbundenheit und modernem Wohnkomfort. Ein Zuhause, das nicht nur ein Wohnort, sondern ein Lebensgefühl ist. Entdecken Sie, wie dieses Haus den Rahmen für Ihr Familienleben neu definiert.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
698.605 EUR
Courtagehinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
139 m²
Grundstücksfläche:
360 m²
Nutzfläche:
139 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Energietyp:
KFW40
Kategorie:
Gehoben
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Exklusives Reihenendhaus in Traunreut. Ein Traum für anspruchsvolle Familien

Ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt und den Alltag verzaubert
Entdecken Sie Ihr Traumhaus, das mit seiner schlichten Eleganz und durchdachten Architektur beeindruckt. Das Reihenendhaus von Bien-Zenker setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort, Energieeffizienz und ökologischem Bewusstsein. In diesem Heim finden Sie nicht nur ein großzügiges Platzangebot und sonnige Freisitze, sondern auch unendliche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Naturverbundenheit und Energieeffizienz im Einklang
Im Mittelpunkt dieses beeindruckenden Entwurfs steht ein klar definierter Baukörper, gekrönt von einem flach geneigten Pultdach. Die Verwendung von vorwiegend ökologischen Materialien, insbesondere Holz, unterstreicht die ökologische Ausrichtung des Hauses. Holz ist nicht nur für seine hervorragenden Wärmedämmeigenschaften bekannt, sondern trägt auch aktiv zu einem gesunden Raumklima bei.

Offenes Wohnkonzept für Lebensqualität auf höchstem Niveau
Das Erdgeschoss offenbart ein offenes Wohnkonzept, das Gemeinschaftlichkeit und Wohlfühlatmosphäre großschreibt. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und wird durch die lichtdurchflutete Erker-Leseecke perfekt ergänzt. Die Küche erweist sich als Paradies für Hobbyköche, mit ausreichend Platz für eine moderne Kücheninsel und eine gemütliche Theke. Funktionale Nebenräume wie das Gäste-WC, der Technikraum und eine praktische Garderobe sorgen für zusätzlichen Komfort.

Rückzugsorte für Ruhe und Privatsphäre
Im Dachgeschoss finden sich private Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Zwei großzügige Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bieten Freiraum und Ausblick. Das Elternschlafzimmer, inklusive eines Ankleidebereichs, garantiert Ruhe und Entspannung. Das Familienbad, ausgestattet mit Wanne und Dusche, rundet das durchdachte Raumkonzept ab und lässt keine Wünsche offen.

Zusammenfassung
Dieses Reihenendhaus von Bien-Zenker repräsentiert ein Zuhause, das durch seine Architektur, seine nachhaltige Bauweise und sein durchdachtes Raumkonzept besticht. Es bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft, zwischen Naturverbundenheit und modernem Wohnkomfort. Ein Zuhause, das nicht nur ein Wohnort, sondern ein Lebensgefühl ist. Entdecken Sie, wie dieses Haus den Rahmen für Ihr Familienleben neu definiert.
Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Gebiet:
Mischung Wohn+Gewerbe
Objektzustand
Baujahr:
2024
Objektzustand:
Projektiert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Alternativ

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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83301 Traunreut
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


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